プライムメゾン武蔵野の杜の外観
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：エントランスからの中庭です。
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：エントランスからの中庭です。
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：エントランスからの中庭です。
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：エントランスからの中庭です。
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：メインエントランスのアプローチ
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：メインエントランスのアプローチ
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：メインエントランスのアプローチ
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：メインエントランスのアプローチ
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：メインエントランスの風除室
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：メインエントランスの風除室
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：メインエントランスの風除室
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：メインエントランスの風除室
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：南西角の提供公園から
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プライムメゾン武蔵野の杜の外観：南西角の提供公園から
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 292件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,541円 |
| 平均坪単価 | ＠10,456円 |
| 平均m²単価 | ＠3,163円 |
| 上位専有面積 | 40.31m²：94件 56.65m²：45件 52.23m²：44件 |
| 上位間取り | 2LDK：141件 1LDK：131件 3LDK：15件 |
プライムメゾン武蔵野の杜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩18分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市上水本町5丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
77戸
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小学校区域
小平市立小平第十小学校
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中学校区域
小平市立小平第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プライムメゾン武蔵野の杜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プライムメゾン武蔵野の杜の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プライムメゾン武蔵野の杜の口コミ・評判
2014年11月
popozouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 国分寺駅前まで行くと丸井があったり色々と揃っているので便利です♪ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 斜め前に大きめの公園があり散歩に気持ちが良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しいのと、エントランスや外観の間接照明、緑が綺麗です♪ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 外観内装共に比較的新しめなので内装も綺麗です♪ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 3分くらい歩くとココスがあります♪5分位でセブンとファミマもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前が小平南高校なのでお子さんがいる方には近いので安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
みこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園や小学校、公園、スーパーも近く子育てしやすいです。公園も様々な種類があり、年齢や気分によって使い分けられるのでマンネリしません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
Macky さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園、緑が多いです。毎朝、とりの鳴き声が聞こえました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 国分寺駅
ドデカミンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでもあるし、タクシーもバスも充実してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに色んな建物があるのでものに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるので、少し歩けば食べたいものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところが多いのでものには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多いのでトラブルがあれば直ぐに駆け込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎるところでもないし安いわけでもない |
2024年2月 国分寺駅
あいすちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで早くて20分で着くのが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中だけで1日過ごせるくらいお店が充実しています！ 駅近にもたくさん美味しいご飯屋さんもあったり、ゲームセンターがあり退屈しません。 国分寺自体も治安が良く安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店が沢山あります！飲食店の店員さんも優しい人が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が割とあります。遊ぶところも何ヶ所か見たことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに保育園や学校が多いため、日中は安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で住みやすさはとても良いと感じます。 |
2024年2月 国分寺駅
国分寺歴30年さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特別快速が泊まる ・複数路線利用ができる（中央線が止まった場合は西武線、またはバス利用＆京王線利用も可能） ・新宿まで20～30分 ・道路から改札、改札からホームまでの距離が短い（階段の距離が短い） ・北口南口ともにバスタクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店多数あり ・駅隣接の商業施設２店舗あり ・商店街の充実度が高い ・病院診療所充実度が高い ・ドラッグストア、スーパーの充実度が高い ・個性的な個人店がある ・徒歩圏に緑豊かな公園や遊歩道がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺の飲食店が充実している ・飲食店のバリエーションが多い（和洋中オーガニック等） ・個性的な個人店が多い ・ラーメン屋が多い ・良心的な定食屋がある ・リーズナブルなお店から大人料金の店まで幅がある ・美味しいケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・道路から駅へスロープがある。 ・小さな公園や神社がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・比較的治安がいい ・各商店街が努力しており小さな町のつながりが感じられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場と通勤のしやすさ暮らしやすさでバランスがいい ・ほどよく緑も多く商店街も充実している ・物価も幅があり選べる |
2022年7月 一橋学園駅
あたこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線まで一本で行けるので便利。改札が2つあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の徒歩20歩のところにスーパーがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にサンドイッチの美味しいお店や安価な居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学園野鳥公園があり秋にはドングリ拾いもできて子どもが喜ぶ |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口はスーパーやマクドナルドが遅くまでやっていて人通りもあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は中央線沿線に比べるとリーズナブルで住宅街なので住みやすい |
プライムメゾン武蔵野の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 68.12 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.23 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.74 | |
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|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.31 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.12 | |
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…残り287件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市上水本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.31～75.44㎡｜53.38㎡ | 130,030円｜8,129円/坪 |
| 2階～2階 | 40.31～75.44㎡｜48.71㎡ | 124,078円｜8,466円/坪 |
| 3階～3階 | 40.31～75.44㎡｜51.02㎡ | 133,670円｜8,726円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.31～75.44㎡｜58.14㎡ | 143,666円｜8,244円/坪 |
| 東向き | 40.31～56.65㎡｜40.83㎡ | 106,733円｜8,649円/坪 |
| 西向き | 40.31～54.74㎡｜51.85㎡ | 130,755円｜8,342円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.96～42.96㎡｜42.96㎡ | 110,200円｜8,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
