メルヴェユII
メルヴェユIIの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線/東大和市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都小平市栄町1丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
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小学校区域
小平市立上宿小学校
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中学校区域
小平市立小平第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヴェユIIの口コミ・評判
2013年1月
まめ4さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 公園、道もほどほどに整備され、緑あふれる長閑なところです。スーパー、図書館、ファミレスなど、子育てに欠かせない施設も充実しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 管理人さんは居ませんが、清掃業者が入っていて、掃除は行き届いています。周辺は戸建てですが、変に目立つこともなく、周囲ととけこんでいます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 食品中心のスーパーが本当に多くあり、車で少し行けば、百貨店や大きなショッピングセンターにもいけます。生活しやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 幼稚園は私立しかありませんが、送迎バスが充実しています。また、延長保育も保育園並みにあります。病院、公園も充分あります。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 東大和市駅
佳子さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にはロータリーに長時間割安の駐車場が隣接しています。バス停は駅の裏や表に分散しているタイプではないので、場所がわかりやすいです。駅を出る場所が一つだけなので、出口で待ち合わせをすれば迷子になることもありません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや飲食、花屋、ホームセンター、100均、アミューズメント、銀行、クリニック、学習塾など様々な店が揃っていて、駅が見える範囲で大抵のものは揃います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋多めで、普通の会食にも使えそうな和食のお店も少し。会社の飲み会などで重宝すると思います。 ミスタードーナツや餃子屋さんがなど、家族連れで気軽に入れそうなお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車の多いところには道が広くて段の上がった歩道が確保されているところが多いので歩きやすく、お散歩コースに できる場所が多いです。また、住宅地の少し開けたところにある大きな緑いっぱいの公園の横にはヨーカドーがあり、 散歩に疲れたらすぐ軽食やドリンクを調達できるのでとても便利です。 比較的穏やかな方々が多く、田舎というほど辺鄙でもないけれど人の数も多すぎず、のどかで居心地が良いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 春先、暖かくなってくると、奇声をあげる酔っぱらいの若者がちょっとわいてきたりもしますが・・・ 何かを学ぶのか、夏になる頃には大体落ち着きます。人を見た目だけで判断するのはもちろん良くないこと なのですが、ぱっと見いかにもな風貌の人はまず見かけません。 東京の中でもかなり穏やかな方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は極端に安くはありませんが、高くもありません。 駐車場代がかからない大型スーパーや薬局が多いので助かります。 |
2022年9月 東大和市駅
にゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 常に空いている。電車も座れる。駅前に花屋や野菜など青空市があったり、少し歩けば野菜直売もたくさんある。散歩には最適。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿から35分だが、自然好きには最高。小川などでは小魚やザリガニもみることができる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろ穴場スポットや人気店がある。 種類豊富! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然の中で子育てできる。のびのび。 私立もたくさんある。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はたくさんあるが、ゲームセンターなどの溜まり場ではみかけず、健全。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安く、50坪くらいの家はかなり多い。 |
2022年4月 東大和市駅
サムソンサムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 以前は、電車の本数が少なかったが、今は本数が増え、新宿まで行くのがとても楽になった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にロータリーには、バス停やタクシー乗り場もあり、便利である。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店の居酒屋は店舗があるため、他の駅に行かなくても食事ができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中は、広々とした感じがし、子供を連れて利用するときも安心できる。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいで、駅前に若者や、酔っ払いがいるわけでもなく安心できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、都心からすこし離れていることもあり、とても安い。 |
2021年10月 東大和市駅
【メリット】 大規模ショッピング施設はないが、居酒屋などは多く、地元民に愛されている。
珍しく……
メルヴェユIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.31 | |||||||
2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.31 | |||||||
2023年2月 | 1階 | 3LDK | 71.31 | ||||||||
2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.31 | |||||||
2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.31 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大和市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 70.78~77.44㎡|72.24㎡ | 106,000円|4,859円/坪 |
2階~2階 | 71.31~71.31㎡|71.31㎡ | 107,250円|4,972円/坪 |
3階~3階 | 71.31~71.31㎡|71.31㎡ | 104,000円|4,821円/坪 |
4階~4階 | 71.31~71.31㎡|71.31㎡ | 108,000円|5,007円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.78~77.44㎡|71.68㎡ | 106,733円|4,926円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |