ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井のエントランス
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ロイヤルパークス花小金井のエントランス：グランドエントランス
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ロイヤルパークス花小金井のエントランス：グランドエントランス
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ロイヤルパークス花小金井のエントランス：グランドエントランス
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ロイヤルパークス花小金井のエントランス：コンシェルジュロビー
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ロイヤルパークス花小金井のエントランス：コンシェルジュロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 808件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:41件 デメリット:38件 特徴:13件 |
| 平均賃料相場 | 151,421円 |
| 平均坪単価 | ＠8,124円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 52.95m²：108件 41.22m²：75件 45.8m²：68件 |
| 上位間取り | 2LDK：387件 ワンルーム：87件 1LDK：87件 |
ロイヤルパークス花小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
277戸
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークス花小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルパークス花小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルパークス花小金井の口コミ・評判
2012年5月
michanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 花小金井駅から徒歩で３分ですが、駅前にいなげやが夜２３時まで空いているので夜遅くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小金井公園が近くにあります。とても広大な土地でドッグランもあるし子供が遊ぶ遊具も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は落ち着いた色合いですので年数がたったとしてもあまり古く見えない外観だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 平成１８年に建てられたマンションなので室内設備は良いです。上下階の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にはいなげやが夜２３時まで空いています。西友も近くにあり２４時間なのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 駅から近いので車の通りはありますが騒音という程ではありません。図書館が隣にあります。保育園・幼稚園、小学校、中学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
カツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | それなりにチェーン店はあります。お弁当屋さん、スーパーも豊富で生活するにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
カツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 常に掃除がされており綺麗です。築年数はそれなりですがそれを全く感じさせません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
カツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 程よく都会で程よく田舎という感じで自然が身近にありながらも都心も近く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 花小金井駅
かにさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿方面は通勤時間は花小金井で多くの人が電車に乗り込みますので混雑しますが、ホームが広いのでホームでぎゅうぎゅうになることはないです。駅のロータリーには本数は少ないですが吉祥寺駅行きのバスがあります。そのほかにも国分寺駅行きや武蔵小金井駅行きへのバスがあるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口を降りてすぐのいなげやにはマクドナルド、本屋、薬局などがあり、隣の商店街には駄菓子屋や文房具屋、西友などがあるので利便性はあると思います。南口のほうも携帯ショップやドーナツ屋、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、松屋、マクドナルド、餃子の王将、オリジン弁当、ミスタードーナツ、串カツ田中などいろいろあるので充実はしています。改札出てすぐにコージーコーナーがあり、よく利用しています。少し歩けばジョナサンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は普通の数ありますが、マンションが多く立ち並んだことで児童数が増えています。駅は最低限のインフラは整っています公園はグリーンロード沿いにいくつか点在していて、子供もよくその通りを自転車で通っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。落書きやごみはほとんど見当たりません。夜も街灯が多いので安全です。南口は北口に比べると少し閑散としていますが人通りがなくなることはないです。飲み屋も多くないので酔っぱらいを見かけることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低いほうだと思います。物価も極端ではなく一般的かと。少しの不便に目をつむればコスパは全然いい部類だと思います。家賃も１Kで五万円くらいです。マンション建設も進んでいるので少し注目されているのではないかと思います。 |
2022年4月 花小金井駅
かずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので、高田馬場、新宿、所沢といったところにアクセスが良い。新宿には30分かからずにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口に2つ、南口に1つスーパーがある。 マクドナルド、ミスタードーナツ、コージーコーナー、ビアードパパ、ドトールなどもある。コンビニも駅中、南北入り口にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最低限はあるが、充実しているとはいえない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小金井公園や多摩6都科学館がある。 小さな医院は点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口駅前に派出所があります。夜に街灯がないところもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に相場は安い。学生さんと年配者と小さな子供がいる若い家族が多い気がする。 |
2022年1月 花小金井駅
3.0
【メリット】 急行が停車するので西武新宿駅まで速くいける
駅前に書店、スーパー、ドラッグストア……
2021年11月 花小金井駅
4.0
【メリット】 駅前のロータリーが広々としていてベビーカーや車椅子でも通りやすい。
北口は飲食店……
ロイヤルパークス花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.8 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 58.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.28 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 89.93 | |
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| 2024年11月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 45.8 | |
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…残り803件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.22～89.93㎡｜66.41㎡ | 152,516円｜7,608円/坪 |
| 4階～6階 | 41.22～88.8㎡｜62.25㎡ | 147,325円｜7,879円/坪 |
| 7階～9階 | 41.22～88.8㎡｜61.71㎡ | 149,723円｜8,097円/坪 |
| 10階～12階 | 41.22～92.74㎡｜60.97㎡ | 149,445円｜8,186円/坪 |
| 13階～14階 | 45.8～144.82㎡｜88.14㎡ | 213,666円｜8,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.22～144.82㎡｜72.39㎡ | 170,433円｜7,786円/坪 |
| 東向き | 41.22～93.63㎡｜50.66㎡ | 127,453円｜8,386円/坪 |
| 西向き | 52.95～84.23㎡｜64.76㎡ | 149,156円｜7,622円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.08～80.18㎡｜75.13㎡ | 164,000円｜7,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
