レオパレスエクレールの外観
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レオパレスエクレールの外観
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レオパレスエクレールのその他
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レオパレスエクレールのその他
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レオパレスエクレールのその他
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レオパレスエクレールのその他
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レオパレスエクレールのその他
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レオパレスエクレールのその他
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レオパレスエクレールのその他
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レオパレスエクレールのその他
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レオパレスエクレールのその他：オートロックゲート
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レオパレスエクレールのその他：オートロックゲート
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レオパレスエクレールのその他：シューズボックス
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レオパレスエクレールのその他：シューズボックス
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レオパレスエクレールのその他：モニターホン標準設置
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レオパレスエクレールのその他：モニターホン標準設置
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,761円 |
| 平均坪単価 | ＠9,082円 |
| 平均m²単価 | ＠2,748円 |
| 上位専有面積 | 21.65m²：11件 26.08m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
レオパレスエクレールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩25分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩29分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス40分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宇奈根3丁目10-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立砧南小学校
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中学校区域
世田谷区立喜多見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエクレールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスエクレールの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】東急大井町線の色んな駅に近く 、電車の本数も多いニコタマから色んなところに出掛けられため利便性は高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】買い物施設は充実している。古ながらのデパートから最新の流行りのお店まで。駅もその周辺も綺麗に整備されていて、安心して子供を遊ばせられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】飲食店の種類も多いと思うデパートの中のものだったり、カフェなどもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】ずっと街がガヤガヤしているわけではないから、子育てに問題はない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 二子玉川駅
KOTOさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅でふた路線利用できるけど、乗り換えが楽だし、快速も停まるので待たずに電車に乗れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設が連なっているのであらゆる買い物を済ませることができる。飲食店も豊富。子連れに便利なお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なお店からリーズナブルなお店まで幅広いのと子供連れに優しいお店が多いので安心して外食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが多いのと、高島屋やライズなど授乳室を完備している施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗だし、高級感のある街並みなので変な人がいない。 駅近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校もあるし、買い物も便利だし、交通の便もよいので住みやすい。 |
2022年6月 成城学園前駅
らららららさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。バスの種類が豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティという施設につながっています。スーパー、本屋、レストラン、カフェ、雑貨屋など、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近の飲食店がとても充実しています。居座れるカフェも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 穏やかな町なのでとても暮らしやすいです。子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。居酒屋が少ないので、酔っ払いがいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 穏やかな暮らしができる環境です。自然も豊かです。 |
2022年4月 喜多見駅
じゅんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は世田谷区だが周辺はほぼ狛江市。 都心に近いので、狛江住所が嫌でなければ駅近で安くて交通の便がいい賃貸が多い。 特に最近はよく新築の賃貸マンションやアパートが毎年建っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで複数のスーパーが駅近にある。 クリニックビルなども多いが評判が悪い医師も一定数いて自分で調べていく必要がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理店が何故か多い。 徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園がある。 高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。 最近は土日に車内販売もしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 治安は良く、数年住んでいるが特に大きな事件やトラブルなども聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区は非常に高い。 世田谷内では安いだろうがこの駅でこの価格は出したくないという感じ。 狛江市だとガクンと落ちるのでおすすめ。 |
2019年12月 喜多見駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所に病院や薬局、スーパーなど一通りのものが揃っている。
スーパーに……
レオパレスエクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 21.65 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 21.65 | |
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|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 21.65 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宇奈根の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.65～21.65㎡｜21.65㎡ | 60,181円｜9,190円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 63,500円｜8,049円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
