エムハイツの外観：外観
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エムハイツの外観：外観
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エムハイツのその他
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エムハイツのその他
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エムハイツのその他：共用設備
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エムハイツのその他：共用設備
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エムハイツのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,785円 |
| 平均坪単価 | ＠7,132円 |
| 平均m²単価 | ＠2,158円 |
| 上位専有面積 | 17.04m²：30件 17.4m²：26件 16.04m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1K：24件 1R：14件 |
エムハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／高幡不動駅 徒歩3分
多摩モノレール／程久保駅 徒歩12分
京王線／百草園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
『程久保駅』 多摩モノレール
『百草園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都日野市高幡359 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
日野市立潤徳小学校
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中学校区域
日野市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エムハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エムハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エムハイツの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】京王線と多摩モノレール線があるので、新宿や立川に1本で行くことができる。勤務地が新宿や立川、八王子の人はおすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】京王ストアやメガバンク等商業施設は充実している一歩駅を離れると自然豊かで人通りが少ないので治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】和食・洋食・中華全ての居酒屋がそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【高幡不動駅に対する口コミ】幼稚園、保育園・小学校、公園など遊ぶ場所などは充実している。 駅に多機能トイレ・授乳室がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高幡不動駅
たろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から京王線の最終で高幡不動止まりの電車があり、深夜帰宅になっても安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王ショッピングセンターと接続しており、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店、雑貨店、アパレル、書店など駅ナカが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターの3階には多くの飲食店が入っており、選ぶのに苦労します。駅前商店街にもいくつか飲食店があります。ショッピングセンター2階には格安ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エスカレーターもあり、完全バリアフリーな駅です。自然も豊かで近くには一級河川もあり、天気の良い日のはバーベキューのグループが多数います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜間も明るく安心して歩けます。駅を一歩出れば交番もあるため、何かあれば駆け込むことが可能です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性を考えると、コストパフォーマンスは高いと感じます。 |
2022年9月 高幡不動駅
たかはたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線とモノレールが通っているうえ、京王線は特急など各停以外も停まるため非常に便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃が安い。 駅周辺から少し離れた場所にも大型スーパーがあるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺や駅構内にも飲食店は充実しているうえ、アットホームな店も多いため思い入れがもてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園はあまり無く、駅から離れれば閑静な住宅街が並んでいるが、程よく都会で程よく田舎であるのは長所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は灯りが多いため、夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安いと思う。都心よりに住んで徒歩20分の場所に住むより、高幡不動に住んだ方が断然得だと思う。 |
2021年11月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 東京中心からかなり離れているので、家賃が随分安いことが最大のメリット。新宿までは特急で30……
2019年12月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺にはファストフード、居酒屋などを含む多数の飲食店が見受けられます。コンビニや郵……
エムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 17.4 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 17.4 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.04 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.04 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.04 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日野市高幡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■百草園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.04～18㎡｜17.06㎡ | 36,603円｜7,101円/坪 |
| 2階～2階 | 16.04～17.4㎡｜16.81㎡ | 37,352円｜7,353円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.04～18㎡｜16.97㎡ | 36,575円｜7,130円/坪 |
| 東向き | 17.04～17.4㎡｜17.25㎡ | 38,600円｜7,395円/坪 |
| 西向き | 16.04～17.4㎡｜16.96㎡ | 36,733円｜7,173円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
