エスポワール・ミナト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
854
エスポワール・ミナトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩2分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田2丁目30-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール・ミナトの口コミ・評判
2021年11月
ドッカンバトルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から非常に近いため、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街できれいな町並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 特になし。立地にしては安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 下北沢駅
きゅーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札がすごく分かりやすく改装されて小田急京王線ともに利用しやすくなった。 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りはどんどん新しいお店が増えています。 コロナ禍で減ってしまった飲食店は ミカンという商業施設のお陰でまた増えた気がします。 駅前で全て揃うしすごく楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで美味しいお店が増えました。ミカンという商業施設には美味しいパン屋さんがオープンしましておススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活はしやすいです。 駅前は人が多いですが生活スペースや住宅地に一歩入ると静かで暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は改装されてすごく綺麗だし何かあれば近くに交番があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古着屋やサブカル文化好きや演劇や夢を追う人はなにかと便利かと思います。 |
2022年7月 下北沢駅
きんとーーん！さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢駅は小田急線と京王井の頭線の2線が通っているので、渋谷、新宿など都心に出るのに便利です。また、藤沢などへも一本で行けるので海やその付近の観光地にも行きやすくとてもいい駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、書店、ドラッグストア、病院、百均、飲食店、バラエティショップなど様々な施設がありとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していると思います。SNSでも話題になるようなお店や、キッチンカーなどもあり、外食には困らないです。特にカレー屋さんが多いですがどこも個性があって飽きません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい施設や土管のある広場なども出来たので子育て世代にもおすすめの街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は開発が進んでいるので、前に比べてずいぶん綺麗になりました。とても明るくいい駅になったと思います。駅の周りでは路上ライブなどをしてる方やフリーマーケットなども開催されるのでとても賑やかです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 劇場やライブハウスなどが多いので、見習い俳優の方や、デビュー前の歌手の方などが住めるように、家賃が安く設定されている家もなくはないです。 |
2021年12月 下北沢駅
5.0
【メリット】 ランチを食べることができるお店が2階にあり，とても使いやすい駅だと思っています。通路も広く……
2021年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 駅構内の構造がシンプルなのでホームまで迷わず行き来できます！
また、駅校舎自体が……
エスポワール・ミナトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18.12 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 18.12 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 18.12 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.37 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18.12 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.12～18.37㎡｜18.22㎡ | 61,333円｜11,127円/坪 |
| 2階～2階 | 18.12～18.37㎡｜18.14㎡ | 60,400円｜11,005円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.12～18.37㎡｜18.24㎡ | 60,916円｜11,039円/坪 |
| 東向き | 18.12～18.12㎡｜18.12㎡ | 60,900円｜11,111円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
