サンヴェール梶が谷
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:19件 |
賃料履歴 | 2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
サンヴェール梶が谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
新作小学校
-
中学校区域
橘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴェール梶が谷の口コミ・評判
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【梶が谷駅に対する口コミ】近くに246の大きい道路もありますが、少し中に入ると静かな住宅街です。 駅の周りには小売店がほとんどですが、ドラッグストア、コンビニ、ファストフードも一応あるので、普段の生活で困ることはないです。 駅から10分ほど歩くとコジマ電気もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 梶が谷駅
じゃんぼさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷に出やすい バスロータリーがある 最悪溝の口駅まで歩ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東急ストア、相鉄ローゼン、サンドラッグがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 松屋、モスバーガー、カフェがあるため、時間潰しはできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園1、保育園6、小学校2 梶ケ谷第一公園 |
治安 |
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メリット | 子育て世帯が多いので、自然と地域ネットワークができる 居酒屋が少ないので酔っ払いも少なく静か |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 渋谷に近い割に、田園都市線沿線では安いほうである。 |
2021年10月 梶が谷駅
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【メリット】 渋谷等の都心部へも乗り換えなしで行くことが出来るので通勤はもちろん、休日の外出も色々な場所……
2021年10月 梶が谷駅
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【メリット】 駅前に東急ストアがあり、ドラッグストアは2つあり、品揃えが良いので生活には困りません。
2019年11月 梶が谷駅
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【メリット】 渋谷方面へのアクセスが良く、東京メトロ半蔵門線に直通運転しているので表参道、永田町などにも……
サンヴェール梶が谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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サンヴェール梶が谷の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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サンヴェール梶が谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2018年6月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
12 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
16 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 65.75㎡ | 5.93㎡ | 3,039万円 | @153万円 | @47万円 | 15,885円 241円 |
17,007円 258円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴェール梶が谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区末長の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■梶が谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 65.76~65.76㎡|65.76㎡ | 2,884万円|145万円/坪 |
2階~2階 | 64.46~65.76㎡|64.78㎡ | 3,237万円|165万円/坪 |
3階~3階 | 65.76~65.76㎡|65.76㎡ | 3,480万円|174万円/坪 |
4階~4階 | 57.71~68.59㎡|66.17㎡ | 2,988万円|149万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.71~68.59㎡|65.75㎡ | 3,039万円|153万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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サンヴェール梶が谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.34 | ![]() |
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2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.34 | ![]() |
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2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.34 | ![]() |
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2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.34 | ![]() |
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2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.34 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴェール梶が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 65.76~65.76㎡|65.76㎡ | 125,000円|6,284円/坪 |
2階~2階 | 53.34~53.34㎡|53.34㎡ | 127,500円|7,902円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.34~65.76㎡|55.11㎡ | 127,142円|7,671円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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