川崎パークハイツ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:36件 |
賃料履歴 | 2022年~: 4件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
川崎パークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/尻手駅 徒歩7分
JR東海道本線/川崎駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南河原小学校
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中学校区域
南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川崎パークハイツの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尻手駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川崎駅
mn372さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR南武線をはじめとして、東海道線と京浜東北線が通っているため東京と神奈川間のアクセスに関しては文句なし。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ラゾーナ川崎、アトレ、地下街アゼリアが駅に直結なので、買い物に困ることは全くない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 都内などで行列ができるようなチェーン店はたいていラゾーナ川崎かアトレに入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅、駅周りの商業施設には家族向けのお店やおむつを代えるための台があるトイレなどが充実している。 |
治安 |
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メリット | 常に人がたくさんいるので、悪さをできるような環境ではない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 揃わないものはないぐらいお店や交通の便が揃っている。 |
2024年5月 川崎駅
くまきちさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京と横浜の両方に10分でアクセスできる便利な駅。川崎にも南武線でアクセスできるところが強み。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ラゾーナ川崎は、東京と横浜のららぽーとに負けないレベルの充実度。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 安い居酒屋が多いイメージ。 穴場の店もかなりあって面白い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園などもあったり、エレベーターも駅内にあるので不便はない。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪いとは言われているが、特定のエリアだけなので、近づかなければ治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は都内と比べると割安なため住みやすい。 |
2022年2月 川崎駅
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![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 職場の最寄駅でよく利用しています。京急川崎駅も徒歩圏内のため、乗り換え駅としても優れている……
2021年10月 川崎駅
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【メリット】 ショッピングセンターラゾーナと隣接しており、アーケードでつながつているので雨に濡れずに行け……
川崎パークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市幸区ランキング![]() ![]() (332物件中) |
川崎市幸区南幸町ランキング![]() ![]() (44物件中) |
尻手駅ランキング![]() ![]() (129物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築30年) |
川崎市幸区ランキング![]() ![]() (109物件中) |
川崎市幸区南幸町ランキング![]() ![]() (14物件中) |
尻手駅ランキング![]() ![]() (48物件中) |
川崎パークハイツの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年2月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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川崎パークハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2022年12月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
6 | 2022年9月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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9 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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10 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
11 | 2020年12月 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リノベーション | ||||||||
13 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
18 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
23 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
24 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
25 | 2018年4月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3DK | 東 | |||||||||
30 | 2017年2月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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31 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
33 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
34 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
35 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
36 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
…残り16件 |
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平均 | 4階 | 53.49㎡ | 9.44㎡ | 3,055万円 | @190万円 | @58万円 | 12,948円 242円 |
5,262円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎パークハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区南幸町の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 48.51~55.44㎡|50.82㎡ | 2,980万円|194万円/坪 |
3階~4階 | 54.99~57.61㎡|55.86㎡ | 3,121万円|185万円/坪 |
5階~6階 | 54.99~55.44㎡|55.27㎡ | 3,158万円|189万円/坪 |
7階~7階 | 31.08~54.99㎡|39.04㎡ | 2,513万円|217万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.44~57.61㎡|56.99㎡ | 3,334万円|193万円/坪 |
東向き | 31.08~55.44㎡|51.9㎡ | 2,938万円|189万円/坪 |
西向き | 54.99~54.99㎡|54.99㎡ | 3,145万円|189万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
川崎パークハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 31.08 | ![]() |
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2022年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 31.08 | ![]() |
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2022年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 31.08 | ![]() |
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2022年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 31.08 | ![]() |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎パークハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 31.08~31.08㎡|31.08㎡ | 98,750円|10,504円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 31.08~31.08㎡|31.08㎡ | 98,750円|10,504円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去3年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)