STプレイス梅ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1208
STプレイス梅ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩5分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田3丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山崎小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STプレイス梅ヶ丘の口コミ・評判
2022年3月
mさん
【不動産会社さん】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーや薬局があるし、生活する上では不便はしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。近くに公園もありとても良い。代々木上原や下北沢も近くにあり、とても楽しくて便利で良い街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観はまあまあ良い。2階までしかないので2階だったら上の音がしないのが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日照は十分。ユニットトイレはまあまあキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラックストア、有名なパン屋さん、小さな商店街もあり、十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 所得も高いだろうし子育てには申し分ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梅ヶ丘駅
もさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレや室内が綺麗 待合室が快適 スタバがある 広い 目の前にスーパーとコンビニがある 複数路線は無いが近くに東松原駅（井の頭線）がある都心部までのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、郵便局全て駅の周りにあるし、各出口の方に別れても充実している 都心部までのアクセスがいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1人でも入れるお店が、個人点からチェーン店まで沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、こども園、学校共にたくさんある 駅の近くに大きい公園があり、遊ぶ子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ルールを守る人が多いイメージ 道にゴミなどもほとんどないし、夜も明るく沢山人がいるので怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分ほど歩いただけで住宅街になり一人暮らしから家族槽までたくさんの家がある 都心部までのアクセスがいい 物価等も思ったより高くない |
2023年8月 梅ヶ丘駅
ショウシックちかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車→下北沢や新宿や箱根や登戸(ドラえもん)や多摩センター(サンリオ)に、行けます。 バス→渋谷や等々力に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院、アパレルショップ、雑貨屋さんは、沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店が、あります。 有名店では、美登利寿司、マクドナルド、モスバーガー、スターバックスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校や公園があるので、子育て環境も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんや家族向けの街でもあるんので治安は、良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランス それなりに、住みやすいと思います。 |
2022年12月 梅ヶ丘駅
春シゲさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまでが階段orエスカレーター1本で済むので楽。急行は止まらないが、新宿駅の各駅始発からは座ってゆっくり帰れるので通勤では嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅改札の隣にワイズマートがあり、2022年現在6時〜24時まで開いているので、朝晩ともに利用しやすい。セブンイレブン、マクドナルドも改札出てすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美登利寿司という有名店の本店があり、数回行ったが、味と値段ともに満足できるお寿司だった。行列がよくできており、待ち時間が長いのは覚悟で。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くの羽根木公園はとても広く、冬には綺麗な梅が咲き、梅まつりというイベントで毎年賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく治安が良い。住宅地の中の駅で住みやすいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅だが新宿まで15分くらいで行けるので利便性はバツグンだと思う。 |
2022年1月 梅ヶ丘駅
4.0
【メリット】 商店街があったり、駅の付近には大型スーパーも隣接しており、生活しやすい。静かで落ち着いた雰……
STプレイス梅ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.8 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.8 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2019年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.8 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 67,444円｜10,719円/坪 |
| 2階～2階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 67,400円｜10,712円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 67,600円｜10,744円/坪 |
| 東向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 67,333円｜10,702円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
