プリマベーラ松原の外観
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プリマベーラ松原のその他：窓の前は線路で京王線が走ります
プリマベーラ松原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原3丁目37-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松沢小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラ松原の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 明大前駅
そのこさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 井の頭線と京王線が使えるので新宿渋谷は１０分でいける |
|---|---|---|---|
2024年5月 明大前駅
小田さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え線路の多さが魅力的。 渋谷から急行で止まる 渋谷、下北沢、明大前の流れで若者に人気 ホームに美味しそうな飲食店が並んでいる 本数が多い ホームの椅子が多い デメリットというデメリットが見当たらない 無理に発車しようとしない。 利用客の民度がいい 痴漢、喧嘩とうが少ない 汚物などが少なく、東京の人気駅にしては比較的綺麗である。 明大前駅付近の飲食店の多さやショップの多さが便利さを倍増させている。 平日の昼ごろは程よい人の多さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームにある飲食店がどれも美味しく、良い匂いが漂っていてついつい寄ってしまう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店舗もクオリティが高くて飲食店のチョイスが素晴らしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家庭を持たないからわからないけど家族連れは多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない！ 綺麗だし、喧嘩もないし痴漢も見かけない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全く問題ない！ 大満足の値段で交通便の良さはピカイチ |
2023年1月 明大前駅
くるくるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王井の頭線どちらも使え、渋谷と新宿どちらにも1本10分以内でアクセス可能な点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの数が豊富で、コンビニもあり駅前には本屋もあるため最低限の生活はできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が最寄りにあるため、安い居酒屋やラーメン店が豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から大学まで全て徒歩圏内にあるのは良い点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前から少し歩くと閑静な住宅街になる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地と家賃のバランスから考えると、コストパフォーマンスはいいと思う |
2021年10月 明大前駅
5.0
【メリット】 快速で停まる駅ということもあり、駅周辺のお店も大変充実しております。また、駅のホームにスイ……
プリマベーラ松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.6 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 33 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1SK | 東 | 33 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.06 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1SK | 東 | 33 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.06～20.6㎡｜20.46㎡ | 64,500円｜10,421円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～33.64㎡｜31.27㎡ | 81,000円｜8,835円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 65,000円｜10,431円/坪 |
| 東向き | 20.06～33.64㎡｜27.46㎡ | 75,222円｜9,421円/坪 |
| 西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 83,000円｜8,315円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
