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賃貸

ルーチェ・ステラ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1761

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2018年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,176円
平均坪単価	＠8,055円
平均m²単価	＠2,437円
上位専有面積	24.98m²：9件 23.43m²：5件 22.88m²：2件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルーチェ・ステラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／甲州街道駅徒歩2分
多摩モノレール／万願寺駅徒歩14分
JR中央本線／日野駅徒歩20分
多摩モノレール／柴崎体育館駅徒歩20分
JR中央線(快速)／立川駅バス12分
利用可能路線
『甲州街道駅』　多摩モノレール　
『万願寺駅』　多摩モノレール　
『日野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都日野市日野1026-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2006年4月
総戸数
22戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルーチェ・ステラの口コミ・評判

2016年2月

yochanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	多摩都市モノレール「甲州街道駅」から徒歩すぐです。モノレールで2駅行けば立川なので、JR中央線に乗り換えて都心へのアクセスも便利です。甲州街道駅近くにはセブンイレブンがあります。隣の「万願寺駅」(徒歩だと15分ぐらい)にスーパーとドラッグストアがありますし、立川にも気軽に行けるので、買い物にも便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅地といった感じです。大通りに面しているし、駅もすぐそばなので、夜間も周辺は明るく、女性の一人暮らしにも安心だと思います。大学も近くにたくさんあるので、若い人が多いものの、特に騒がしいということもなく、また、程よく自然もあって、住みやすい環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックです。管理人さんは常駐していません。エレベーターが1台あります。ゴミは入居者専用の扉付きのゴミ捨て場があります。みなさん収集日を気にせずに、いつでも出している感じでした。全体的に清潔感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋にもよると思いますが、私が住んでいた4階の道路に面した部屋は日当たりも良かったです。割と大きいクローゼットがあるので、一人暮らしの荷物は割とすっきり片付くと思います。キッチンはシステムキッチン。こちらも新しい感じで、清潔感もあり、週能力も満足でした。風呂場に浴室乾燥がついているので、雨の日の洗濯でも快適でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	隣の「万願寺駅」に「いなげや」というスーパーと「ウェルパーク」というドラッグストアがあるので、いつも利用していました。徒歩でも1分程度で行くことができます。甲州街道駅のそばには「とんでん」という和食屋さんと、焼き肉店があります。焼き肉店は行ったことはないのですが、とんでんは少し高めの和食ファミリーレストランです。その他、外食等はそれぞれ2駅の「高幡不動」や「立川」まで行けば、何でもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩で行ける範囲に、救急病院があったと思います。日野、立川、高幡不動など、大きな駅が近いので、病院には困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月立川駅

まつりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	申し分ないです。複数路線もあり、快速にも停ります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネに伊勢丹、エキュートにグランデュオ。駅チカに商業施設が沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	なんでもあります。1人で気楽に入れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から10-15分くらいに、昭和記念公園という大きい公園があります。
治安	3	メリット	通勤時間帯は、ほかの駅と同じくらい平和です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価、駅チカの施設や景観。バランスいいなと感じてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年6月立川駅

りくさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの路線があるため色んなとこに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	文房具を売っているとこが幾つかあるので幸せだ。
飲食店の充実	5	メリット	色んな種類のお店があって迷っちゃうので幸せ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私は子育てをしていないからわからない。がとてもいいと思う。
治安	5	メリット	フレンドリーな人がとても多く助かると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くてすばらしいものが沢山あるのでとても助かっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年1月立川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】立川駅は大きくて、ルミネやグランデュオといった施設があるのでお店がたくさんあります！

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（残り193文字）

2021年10月立川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京都西部の中核となる駅であり、利用できる路線が多い。朝から夜まで一日中電車の発着本数が多……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーチェ・ステラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	4階	1K	北西	24.98
2022年3月	3階	1K	北西	22.88
2021年12月	3階	1K	北西	24.98
2021年12月	2階	1K	北西	24.98
2021年11月	4階	1K	南東	23.43
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市日野の賃料相場青線＝日野市の賃料相場立川駅の賃料相場日野駅の賃料相場万願寺駅の賃料相場甲州街道駅の賃料相場柴崎体育館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市日野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.43～23.43㎡｜23.43㎡	58,000円｜8,183円/坪
2階～2階	23.43～24.98㎡｜24.36㎡	58,400円｜7,931円/坪
3階～3階	22.88～24.98㎡｜23.83㎡	59,400円｜8,253円/坪
4階～4階	23.43～24.98㎡｜24.46㎡	59,333円｜8,024円/坪
5階～5階	23.43～24.98㎡｜24.46㎡	60,333円｜8,163円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.88～24.98㎡｜23.76㎡	59,000円｜8,219円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.88～24.98㎡｜24.27㎡	59,214円｜8,072円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルーチェ・ステラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

NSレジデンス

住所	東京都日野市日野1014番10号
交通	多摩モノレール甲州街道駅徒歩3分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＳレジデンス 204	6.5万円 (4,500円)	無	無	27m²	1K	2階	南

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賃貸

ボナールＫ壱番館

住所	東京都日野市日野1333番
交通	多摩モノレール甲州街道駅徒歩1分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	988

賃貸

メゾン・エスティ

住所	東京都日野市日野1018番3号
交通	多摩モノレール甲州街道駅徒歩2分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・エスティ	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	30.23m²	1K	2階	南

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賃貸

ヴィラフローリッシュ

住所	東京都日野市日野1326番
交通	多摩モノレール甲州街道駅徒歩1分
築年数	2010年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	5
アクセス数	1500

賃貸

ハイムナナマル

住所	東京都日野市日野1051番3号
交通	多摩モノレール甲州街道駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムナナマル 101	5.3万円 (-円)	無	無	19.85m²	1K	1階	南東

	ハイムナナマル 101	5.3万円 (-円)	無	無	19.8m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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