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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 船橋 > 八幡山駅 > リバーフィールド船橋

賃貸

リバーフィールド船橋

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1181
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,400円
平均坪単価 ＠7,574円
平均m²単価 ＠2,291円
上位専有面積 28.6m²：3件 34.36m²：1件 29.16m²：1件
上位間取り 1DK：5件

リバーフィールド船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／八幡山駅 徒歩18分
    小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『八幡山駅』　京王線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区船橋7丁目20-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立希望丘小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立船橋希望中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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リバーフィールド船橋の口コミ・評判

2020年12月

kokokkoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅からは徒歩15分かかりますが、バス利用もできるので意外と近い印象でした
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット おおきな道路が近くにありますが、それほど音は気になりませんでした
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入り口は道路に面しており、監視カメラが設置されていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1DKで28平米あって、中もキレイにされていてなお手頃な賃料だったと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 割と大きなスーパーが徒歩5分のところにあったので便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らしで、少し広いところに住みたい方にオススメです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 八幡山駅

もっちーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は近年変更になったが、快速と各駅が停車する。高架になっており、車が踏切渋滞することがない。世田谷区と杉並区の境目に位置している。環八を南下すれば千歳船橋駅に着く。小さな駅なので改札が１つで迷うことが少ない。リニューアルしたため、新しくて清潔な駅。改札すぐ近くにバス停、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にドン・キホーテ、マクドナルド、３１アイスクリーム、スーパーオオゼキ、バーミヤン、小さな飲食店、バス停、タクシー乗り場、甲州街道、環八、ラーメン店、などがあり、ワンルームマンションを中心に駅前にコンパクトに充実している。少し離れれば、ファミリータイプのマンションもある。歩いて蘆花公園にも行ける。芦花公園にはパーキングがある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ドン・キホーテのすぐ近くにファミレス二件、駅前にバーミヤン、その他小さな定食屋さん、ラーメン屋さんなどがある。オリジン弁当あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松沢病院の方に小さな公園がある。甲州街道と環八の交差点を北側に渡り、芦花公園駅方向に進むと公園がある。そのあたりは低層の住宅街になっている。大きな公園は蘆花公園がある。少し歩く。駐車場がある。
治安
5 		メリット 比較的治安はよい。ドン・キホーテがあるので夜間でも人の往来がある。コンビニも充実している。幹線道路があるので２４時間車の往来がある。男子大学生が多め。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿へのアクセスは抜群。各駅や快速に乗車すれば座れることが多い。甲州街道からタクシーに乗っても３０分くらいで新宿駅付近に到着できる。３０００円くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年9月 千歳船橋駅

mmcさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで直通で行ける。下北沢にも近いし、下北沢乗り換えで吉祥寺にも行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に小さな商店がいくつもある。オオゼキやOdakyuOXなどのスーパーもあるので、生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 餃子の満洲がある。持ち帰りの冷凍餃子がすごく美味しい。マクドナルド、モスバーガー、フレッシュネスと、ファーストフードも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がちょこちょこある。駅にエレベーターもあるので、ベビーカーでもあまり困らない。
治安
4 		メリット 駅前に怪しいお店はほとんどなく、少し離れれば住宅街なのでファミリー向けであると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にもアクセスしやすい場所の割には、家賃相場的にもコスパは良いのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2021年12月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 レストランやスーパー、コンビニに本屋さんなど、一通りの便利な施設が揃っているため、非常に便……

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（残り175文字）

2021年10月 千歳船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学校が近くにあるのでよく利用していますが、駅前にスーパーや居酒屋があるのでとても便利な駅で……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーフィールド船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年3月 3階 1DK 東 28.6
2015年1月 4階 1DK 東 34.36
2015年1月 3階 1DK 東 29.16
2014年9月 2階 1DK 東 28.6
2014年4月 2階 1DK 東 28.6
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区船橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ 66,500円｜7,687円/坪
3階～3階 28.6～29.16㎡｜28.88㎡ 65,500円｜7,496円/坪
4階～4階 34.36～34.36㎡｜34.36㎡ 78,000円｜7,504円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28.6～34.36㎡｜29.86㎡ 68,400円｜7,574円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 16
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    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 41
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    ベルアロー第一コーポ

    住所 東京都世田谷区船橋7丁目16番11号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
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    パールコート

    パールコートの外観
    住所 東京都世田谷区八幡山2丁目12番4号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールコート パールコート 5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エスポアール井上

    住所 東京都世田谷区千歳台5丁目12番1号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 365

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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千歳船橋駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年3月
階建 3階建
総戸数 5戸
平均賃料 66,625円
坪賃料 10,356円

アモルファΑ

  • 口コミ0件
  • アクセス数646
アモルファΑ
住所 東京都世田谷区船橋1丁目47番4号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年10月
階建 2階建
総戸数 18戸
平均賃料 61,167円
坪賃料 9,677円

ハイコーポ能登

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ハイコーポ能登
住所 東京都世田谷区船橋1丁目40番3号(地番)
交通 千歳船橋駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年9月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 62,000円
坪賃料 8,909円
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