ハイム楓
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 17件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 66,823円 |
平均坪単価 | @9,356円 |
平均m²単価 | @2,830円 |
上位専有面積 | 23.18m²:17件 |
上位間取り | 1K:17件 |
ハイム楓の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩6分
小田急小田原線/喜多見駅 徒歩12分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城3丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム楓の口コミ・評判
2019年6月
セレブルマ☆さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅中が綺麗にリニューアルされ、ご飯屋さんも多く便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で四季折々花が咲き、景観はすごく良い。 住んでいる人たちも立場有る方々なので対人トラブルもほぼ無い |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣に大家さんの自宅があり、何かあればすぐに聞いてもらえる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン回りが充実している。魚焼きグリルもついており非常に便利。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 成城という街並みではあるが、安いスーパーも駅前に有り、ドラッグストアも豊富なので困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 街並みが美しく、散歩をしたり、ほっと一息つくには抜群 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 成城学園前駅
なみいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ターミナル駅まで乗り換えなしで出れるという、好アクセスでした。お出かけ時にスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設やスーパー、コンビニがあり、お買い物する際に困ることはありませんでした。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 温かみのあるお店やオシャレなお店、チェーン店など、飲食店が充実していました。お店の看板メニューを楽しめました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 商業施設内で、親子で過ごしやすい取り組みがありました。水遊びできて遊具が充実している公園は、落ち着いていて大人も楽しめました。 |
治安 |
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メリット | 駅前はきれいで雰囲気も良く、明るい印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 築年数など希望条件を少なくすると安い物件もあり、お得感がありました。 |
2022年1月 成城学園前駅





【メリット】 駅には本屋やスーパーだけでなく、料理店や雑貨などもついており、気軽に利用できる駅となってい……
2022年1月 成城学園前駅





【メリット】 ホーム、改札にはベンチが複数あり、待ち時間に座れる。ホーム、改札にゴミ箱がある為、ドリンク……
2021年10月 成城学園前駅





【メリット】 駅からすぐになんでもあること。
小田急OX、オリンピックなどのスーパーも複数ある……
ハイム楓の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.18 | ![]() |
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2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | ![]() |
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2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.18 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 65,200円|9,299円/坪 |
2階~2階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 69,142円|9,861円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 66,533円|9,489円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
