ピアサン南烏山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
907
ピアサン南烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアサン南烏山の口コミ・評判
2023年9月
きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駅から6分ほどで、マンションまで向かう途中商店街もあるため買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
saoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 立地から考えて賃料が安かった。コンビニが近かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千歳烏山駅
ちー牛さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急で新宿駅に15分程度で行けるアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商店街があり、買い物できるところが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、比較的充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、教育施設は充実している印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪が起こったということを聞くことはなく、安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多く非常に住みやすいと感じている |
2022年8月 千歳烏山駅
山口さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まるようになってからは本数も増えてとても使いやすい駅になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、図書館、病院はもちろんレンタルショップや本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店がある。チェーン店よりは個人の店が多い印象だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、塾、図書館、本屋があり、子育て支援センターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪が起こっているとは聞いた事が無い。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても高く良い街だと思う。おすすめ出来る。 |
2022年5月 千歳烏山駅
ジョナさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準特急が止まるのはとてもよくて助かります。新宿まで18分程度でつくので便利です。地下通路があるので線路を地下を通ってまたげる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があって、街を感じられる。 安い八百屋など便利です。また、商店街でのポイントシステムがあるので買い物すると得を感じられます。 夜中までやっているスーパーもあるので便利です。飲み屋も多くて夜も活気があるので1人で歩くのも怖くないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、数も多いです。 カフェも大きいところから小さめのお店もあるので選べます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり車どおりが激しい訳では無いのと、大きい道路がないので事故になりにくいと思います。 また、街の子育て相談がしやすい環境です。街の真ん中に広場があって遊具も多少あるので買い物帰り、最中などにも立ち寄れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは明るいところが多いので安心できます。 適度な緑もあるので気持ちがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで電車で1本、18分と便利ですがすぐとなりが調布市なので23区の中ではコスパはとてもいいと思います。 家賃も世田谷区でこの安さはあまりないです。 |
2022年2月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 準特急が止まるから便利。新宿まで割とすぐに行けるからいい。あまり使う人が少ないからよい。そ……
ピアサン南烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 21.6 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.26 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～22.68㎡｜21.9㎡ | 60,428円｜9,125円/坪 |
| 2階～2階 | 21.6～35.26㎡｜25.65㎡ | 74,571円｜9,824円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～22.68㎡｜21.87㎡ | 65,250円｜9,868円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 65,000円｜9,948円/坪 |
| 東向き | 21.6～35.26㎡｜24.47㎡ | 67,000円｜9,121円/坪 |
| 西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 67,333円｜10,306円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
