サンハイツキョウドウ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1175
サンハイツキョウドウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩6分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目28-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツキョウドウの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 農大が近い関係から学生が非常に多く、世田谷区にしては単価の安い飲食店が多いので一人暮らしにはとても良い。コルティの中にも複数のお店が入っているので買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みの良さは非常にあると思います。繁華街と閑静な住宅街ときちんと別れていて、生活していく中でうるさいと思うことは非常に少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観や清潔感はメンテナンスがしっかりされているのでとても良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に選ぶ段階で部屋の広さベランダの広さ収納の数トイレお風呂別などクオリティは高い。壁は薄くはないが低い音が響くのは多少気にはなる。基本スライドドアが多かったりするのでバリアフリーもかなり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ライフも近くコンビニ、飲食店まで全て徒歩5分以内にある。非常に便利です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 街を歩いているだけでファミリー層が非常に多く小学校中学校も近くにある。近くの教会で定期的にお祭りやクリスマス会もやっている様なのでコミュニティも作りやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 経堂駅
あきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、新宿まで急行で約10分、渋谷までも15分ほどで行ける。新宿からの最終電車が経堂行であるため終電の心配がない(終電で帰っても家に帰れる)。バスもある。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街のため飲食店が多い。スーパー等も豊富、コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街であるため飲食店は非常に多い、居酒屋等も多いため満足。味も良いお店がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いように思える。駅もエレベーター、エスカレータ等がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるため比較的治安が良いように思える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場的にはいわゆる山手線内側よりも家賃ははるかに安い。学生街でもあるため家賃もそこまで高い印象はない |
2022年8月 経堂駅
きういさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までは急行で１１分。東急世田谷線にアクセスできる豪徳寺の隣です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに無印やロフトなどが入った施設があるため、重宝します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店のほかに、お弁当やお惣菜が買える場所もあるため、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに医療施設やゼミなど、子育てには役立つ施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があるため、何かあった時も常に安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスよりも便利さを求める人にとっては住みやすい駅だと思います。 |
2021年10月 経堂駅
4.0
【メリット】 駅自体が発展しており、ロフトや大型書店などもあり、ちょっとした寄り道がしたいときにとても便……
2018年10月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 世田谷区、閑静な住宅街で人気のエリアです。千歳船橋を出るとすぐ、商店街があり、スーパーや薬……
サンハイツキョウドウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2022年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 70,000円｜10,518円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 73,000円｜10,969円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 71,000円｜10,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
