サンヴェール鶴見岸谷公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6645
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
サンヴェール鶴見岸谷公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／花月総持寺駅 徒歩8分
京急本線／生麦駅 徒歩10分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス6分
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利用可能路線
『花月総持寺駅』 京急本線
『生麦駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目24-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東台小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴェール鶴見岸谷公園の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【花月総持寺駅に対する口コミ】横浜駅、川崎駅方面へのアクセスがとても楽なエリアです。JR鶴見線の国道駅も近く、乗り換えが容易です。日用品はユーコープやまいばすけっとなどのスーパーでの購入ができます。大きな敷地を持つ總持寺が駅前にあるので、緑を多く感じさせる憩いの場として利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴見駅
Ryさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口（京急鶴見駅）の方まで行けば、 タクシー乗り場などがある！ 東口、西口両方ともバスターミナルがあるから、交通面は便利 JRは結構な頻度で電車が来るからすごく良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口には西友、東口にはシャルと、 京急ストアが西と東両方にあるため 買い物はすごく便利！！ シャルには本屋もあったり、眼科もあるから学校帰りなどすごく使える！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼ、ガストなどもあって安く済ますことができる飲食店が多い！ カラオケもあってめちゃくちゃ良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園もあるし、子供の病院もあるから結構良い！ 学校もちょっと駅からは離れてしまうけどあるから良いと思う！ 車椅子やベビーカーが通れるスロープもある！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 西も東も駅前に交番がある 年中人がいるところだと私は思う！ お店の人も良い人が沢山いるから 気分が良くなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に結構色んなお店があるからすごく便利だと思う！ |
2023年7月 花月総持寺駅
ださん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターの他にスロープがあります。自販機が多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにコンビニがあります。少し歩いた所に皮膚科があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 克という中華料理店の料理が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園と幼稚園があります。 駅から5分の場所にある鶴見花月公園はかなり広く、高い場所にあるので横浜を見渡せます。一周400mある大原っぱは非常に開放感があります。かなりおすすめの場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪の話はあまり聞かないので治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1つ先に京急鶴見駅があり、商業施設も豊富なので便利です。 |
2020年8月 鶴見駅
5.0
【メリット】 色々なお店が揃っているので、生活に非常に便利です。
【デ……
2020年8月 鶴見駅
4.0
【メリット】 駅の下にスーパー、飲食店、があり目の前が商店街になっていることから、帰りがけに買い物をする……
サンヴェール鶴見岸谷公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区岸谷ランキング
位(37物件中) |
花月総持寺駅ランキング
位(75物件中) |
サンヴェール鶴見岸谷公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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サンヴェール鶴見岸谷公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 56.58㎡ | 9.32㎡ | 2,296万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 11,447円 202円 |
10,240円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴェール鶴見岸谷公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区岸谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 2,294万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 2,390万円｜140万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.19～63.7㎡｜58.06㎡ | 2,450万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 2,138万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 2,450万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 2,287万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンヴェール鶴見岸谷公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.7 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.19 | |
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| 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.19 | |
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| 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.19 | |
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| 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.58 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴェール鶴見岸谷公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区岸谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 103,000円｜6,060円/坪 |
| 4階～4階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 130,000円｜6,747円/坪 |
| 5階～5階 | 56.19～62.58㎡｜59.38㎡ | 120,500円｜6,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.58～63.7㎡｜63.14㎡ | 134,000円｜7,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 103,000円｜6,060円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
