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賃貸

ケンジントンコート

総合評価：

3.2 アクセス数： 1888

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ケンジントンコートの外観

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賃料履歴	2014年～: 45件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,933円
平均坪単価	＠5,802円
平均m²単価	＠1,756円
上位専有面積	34.2m²：24件 34.8m²：17件 37.9m²：4件
上位間取り	2DK：38件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ケンジントンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／久米川駅徒歩4分
西武多摩湖線／萩山駅徒歩18分
西武新宿線／東村山駅徒歩20分
利用可能路線
『久米川駅』　西武新宿線　
『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　
『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都東村山市栄町1丁目24-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1977年9月
総戸数
小学校区域
東村山市立東萩山小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ケンジントンコートの【賃貸】物件情報

ケンジントンコート 305

賃料(管理費): 6.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 34.2m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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ケンジントンコートの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR総武線千駄ヶ谷、信濃町、丸の内線新宿御苑、四谷三丁目、大江戸線国立競技場と複数の駅が徒歩圏内にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	神宮外苑と新宿御苑が近いので、日常的に緑に囲まれながら散歩やジョギングを楽しんでいる方々がいます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共有部分やゴミ置場の清掃は、行き届いています。古い物件のためか、共有部分の廊下が広く、引越し業者の方が、喜んでいました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	各部屋に窓があり、明るいです。ベランダも二方向あり、ガーデニングを行なっています。押入れとクローゼット広く、収納力抜群です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	新宿駅、四谷、青山周辺も徒歩圏内で、素敵なレストランがたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	慶応病院、代々木病院が徒歩圏内ですが、建物前からバスに乗れば国際医療センター、東京女子医大病院まで10分ほどです。新宿区四谷出張所も近くて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月久米川駅

ナチさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まる　北口南口ともにタクシー乗り場バス乗り場がある　バスで西武池袋線と中央線にアクセスできる
生活利便施設の充実	4	メリット	西友(食品売り場が24時間営業)がある　コンビニの数も多い　駅前に本屋がある　医療モールが駅前に、他にもいたるところに医療施設がある
飲食店の充実	4	メリット	松屋やすき家、日高屋などリーズナブルな店が多い　駅前にカフェベーカリーがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は最近グンと増えたように思う　街中のいたるところに小さな公園を見かける　駅にはしっかりしたエレベーターが備え付けられており多機能トイレもある
治安	4	メリット	駅前に交番がある　駅周辺は北口南口共に綺麗で治安の悪さも感じない　飲み屋街が多いが酔っ払いが何か事件を起こした等はあまり聞いたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	都営住宅を多く見かけるので家賃は比較的安い地域ではないかと思う　物価がとにかく安い商業施設が多いので住民にとってバランスの取れた住みやすい地域だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年9月久米川駅

yasusiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急などは止まりませんが新宿まであっという間につきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は西友をはじめ中堅スーパーもあり日常困ることはない。駅チカに病院もあり暮らすのはいいところです。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんは多く意外とおいしいお店は多いようです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園は小規模ながら多いようです。駅に多機能トイレはあります。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり警察署も近いので安心感はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性同じぐらいの小平などに比べると家賃は安いようです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年2月東村山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高田馬場へ一本で行けるところや、西武新宿、本川越などと様々なところに楽に移動できる点が素晴……

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（残り133文字）

2019年10月久米川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武新宿線の急行が止まり、新宿まで約30分。バス路線で西武池袋線の清瀬駅（約20分）、中央……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケンジントンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	3階	2DK		34.2
2023年2月	2階	1LDK	南東	37.9
2022年8月	2階	1LDK	南東	37.9
2022年8月	2階	2DK	南	34.2
2022年7月	2階	2DK	南	34.2
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山市栄町の賃料相場青線＝東村山市の賃料相場久米川駅の賃料相場東村山駅の賃料相場萩山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■久米川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.2～37.9㎡｜34.73㎡	54,111円｜5,148円/坪
2階～2階	34.2～37.9㎡｜34.88㎡	57,000円｜5,396円/坪
3階～3階	34.2～34.8㎡｜34.53㎡	62,444円｜5,976円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.2～37.9㎡｜34.76㎡	56,795円｜5,397円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	38	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーストレジデンス久米川

住所	東京都東村山市本町4丁目12番57号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩5分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	42

賃貸

ヴィンテージK

住所	東京都東村山市本町4丁目12番17号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	723

賃貸

N-stage久米川

住所	東京都東村山市栄町2丁目
交通	西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年数	2018年12月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	N-stage久米川 808	6.2万円 (14,000円)	無	0.5ヶ月	21.96m²	1K	8階	南西

	N-stage久米川 904	6.3万円 (14,000円)	無	0.5ヶ月	21.96m²	1K	9階	南西

	Ｎ−ｓｔａｇｅ久米川 1406	6.9万円 (14,000円)	無	0.5ヶ月	21.96m²	1K	14階	南西

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賃貸

湘南ビル

住所	東京都東村山市栄町1丁目8番4号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩3分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	湘南ビル 203	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.4m²	1K	2階	南西

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賃貸

ポケットビル

住所	東京都東村山市栄町2丁目10番54号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩1分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポケットビル	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.86m²	ワンルーム	4階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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