ルーブル国立
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
482
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 14m²：14件 13m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：5件 |
ルーブル国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩8分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市富士本3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル国立の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】中央線のみで、利便性がいいとは言えないが、駅がリニューアルしてから使いやすくなっている。地価は高い。高級住宅街という印象。東側多少安いかもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】住宅街であり、ひと通り揃っている。隣立川まで行けば概ね生活の全てが揃う。とても良い。治安の良い学生と住民の街で、住民の自治もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】学生のためのお店からハイソなお店まで揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】学園都市であり、治安が良く子育てしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国立駅
Sniffyさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心にも高尾山にも1時間ほどで行けるため、東京都内のどこにでも行きやすい。 ひとつとなりの立川やふたつとなりの国分寺で特別快速に乗りかえることができ、駅前からバスやタクシーも多く出ている。 通勤・帰宅ラッシュ時でもそこまで込み合うことはなく、駅の構造が単純で南北に通り抜けられるようになっているため、南口と北口を間違えてしまっても問題にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札から直結でnonowa（食品や雑貨、本などを購入できるショップ）があり、また周辺に銀行や病院、西友などのスーパーもある。 南口からは大学通り、旭通り、冨士見通りと3本の道が伸びており、たいていのものは自宅と駅との間にあるお店で購入できる。 大きなビルや娯楽施設が少ないため、落ち着いた雰囲気を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや富士そば、餃子の王将、日高屋など、手軽で安いお店が駅から徒歩1分ほどの場所にあり、通学・通勤前後に素早く食事を済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一橋大学と都立国立高校があり、どちらも国公立で偏差値が高い。国立市内の中学校から国立高校、一橋大学へと進学する学生も少なからずおり、不良やヤンキーといった文化がほとんど存在しないため治安も良い。 駅からは少し歩くが市役所の隣に図書館、公園、体育館が並んでいるため、学生にとっては便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲み屋が少ないため酔っ払いも少ない。学生や若者も柄の悪い人はほとんどいない。 ごみのポイ捨てなどもほとんどなく、路上喫煙もまず見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は都心に比べれば低く、生活するうえでのコスパは高い。 |
2021年11月 国立駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……
2020年2月 国立駅
4.0
【メリット】 まず、国立駅には改札を出てすぐにnonowaという商業施設があります。ここでは主にお惣菜や……
2018年6月 国立駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺には、大きめのスーパーや薬局、本屋、飲食店、銀行などが揃っています。
ルーブル国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14 | |
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| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市富士本の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～14㎡｜13.28㎡ | 29,714円｜7,408円/坪 |
| 2階～2階 | 13～14㎡｜13.92㎡ | 29,230円｜6,948円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～14㎡｜13.7㎡ | 29,400円｜7,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
