セーラムヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1388
セーラムヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩8分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩28分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『北府中駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都国分寺市東元町3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セーラムヒルズの口コミ・評判
2016年12月
どこばななさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅のすぐそばにはマルイがあり、日常の買い物には便利です。また飲み屋が豊富で、ファストフードなどのお店、漫画喫茶など一通りのお店はそろっていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから外れた物件の為、車の通りはほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 家賃相応の外観だと感じました。たまにお手入れされます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 可もなく不可もなく。それなりのお部屋だとかんじました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビ二、スーパー、百均、少し歩くと100円ローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | お金がない方には良いと思います。二階の方はロフトのはしごが急なので気をつけてください。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ロフト付きでキッチントイレがあり、小さな冷蔵庫も完備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | お鷹の道など自然が多く、散歩するのに持って来いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 必要最低限の設備が整っていたといった印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフト付きなので、天井が高く開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前などスーパー、コンビニはたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園は、大きなものから小いさなものまで、充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
けんとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅は中央線と西武線が通っている主要駅。新宿駅まで30分程で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの丸井、セレオ、ここぶんじで生活用品が全て揃うため、国分寺駅を利用するだけで済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国分寺駅の近くにはすかいらーく系列のお店がたくさんあり、学生にはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープが設置されており、誰でも使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜でも照明がたくさんありあかるい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで電車で30分とアクセスが良いことを考えるどコストはいい。 |
2021年10月 北府中駅
3.0
【メリット】 近所に住んでいましたが、たいへんのどかで住みやすい町でした。一駅行けば西国分寺駅なので中央……
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 国分寺駅は、とてもシンプルです。何故なら中央線と西武線しかないから。普段使ってる感じ全然混……
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 JR中央線と西武線が通っていて、都心までのアクセスも遠くなく使いやすいです。駅にはマルイ、……
セーラムヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 12.39 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12.39 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 12.39 | |
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| 2020年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12.39 | |
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| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 12.39 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.39～14.82㎡｜14.33㎡ | 33,100円｜7,646円/坪 |
| 2階～2階 | 12.39～14.82㎡｜13.36㎡ | 34,400円｜8,540円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.39～14.82㎡｜14.01㎡ | 33,533円｜7,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
