日神パレステージ御茶ノ水の外観
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日神パレステージ御茶ノ水のエントランス
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日神パレステージ御茶ノ水のその他：その他
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日神パレステージ御茶ノ水のその他：その他
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日神パレステージ御茶ノ水のその他：その他
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日神パレステージ御茶ノ水のその他：その他共有部分
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日神パレステージ御茶ノ水のその他：セキュリティ
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日神パレステージ御茶ノ水のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 167件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
日神パレステージ御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレステージ御茶ノ水の【賃貸】物件情報
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日神パレステージ御茶ノ水の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】文京区ならでは、東京なのに駅前から緑が豊富です。御茶ノ水橋の川沿いを総武線が走る様子は素敵です。近くに病院や大学、楽器屋さんがたくさんあります。学生街ならではのラーメン屋など、小さめの個人店が多くあります。ランチもお安くいただけるお店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】緑豊かな公園と川も流れているのでゆったりと生活をすることができます。朝の通勤時間帯や夕方の帰宅時間帯になると駅周辺は混雑していますが、それ以外の時間帯は混雑していないのでストレスが貯まることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 御茶ノ水駅
Reさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が朝早い時間から多いからすごく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央線が止まる駅はだいたい大きい駅ビルがあるところが多いいから買い物がすごく楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店が多い 朝の早い時間や夜遅くなってもやってるから時間に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道によっては大通りが多いからそれだけ気をつければ問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるから安心できる。駅前だけじゃなくて全体的に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに寮などが多い、安いからあまりお金に困らない |
2022年1月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 工事が進み、駅がどんどんきれいになっていっている。特に以前のトイレは清潔とはいいがたかった……
2022年1月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 JR総武線御茶ノ水駅、東京メトロ丸の内線のお茶の水駅が近くにあります。
東京医科……
2021年11月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 明治大学や日本大学やアテネフランセが近くにある文教地区で、三省堂書店や丸善をはじめとした神……
日神パレステージ御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区湯島ランキング
位(83物件中) |
湯島駅ランキング
位(128物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年6カ月) |
文京区ランキング
位(402物件中) |
文京区湯島ランキング
位(32物件中) |
湯島駅ランキング
位(54物件中) |
日神パレステージ御茶ノ水の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年8月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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日神パレステージ御茶ノ水の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年11月 | 2019年4月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年4月 | 2017年2月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年8月 | ー | 9階 | 1K | ||||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | 28.5㎡ | 5.04㎡ | 2,853万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 10,818円 379円 |
5,734円 201円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ御茶ノ水の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区湯島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 20.54～20.93㎡｜20.73㎡ | 1,940万円｜309万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.54～25.04㎡｜21.48㎡ | 2,016万円｜311万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.62～41.47㎡｜32.62㎡ | 3,342万円｜318万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.54～41.47㎡｜28.86㎡ | 2,923万円｜320万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 20.93 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20.54 | |
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| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 20.54 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 20.62 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 21.06 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.54～21.06㎡｜20.8㎡ | 75,000円｜11,916円/坪 |
| 3階～4階 | 20.54～21.06㎡｜20.75㎡ | 81,096円｜12,927円/坪 |
| 5階～6階 | 20.54～30.04㎡｜20.91㎡ | 84,797円｜13,433円/坪 |
| 7階～8階 | 20.54～21.6㎡｜20.74㎡ | 80,933円｜12,902円/坪 |
| 9階～10階 | 20.62～21.06㎡｜20.94㎡ | 80,666円｜12,733円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.54～30.04㎡｜20.83㎡ | 82,580円｜13,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
