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賃貸

ヒルズハイム

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 453
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ヒルズハイムの外観：外観・共用部分
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  • ヒルズハイムのエントランス：外観・共用部分
  • ヒルズハイムのその他：外観・共用部分
  • ヒルズハイムのその他：外観・共用部分
  • ヒルズハイムのその他：外観・共用部分
  • ヒルズハイムのその他：室内・室内設備
  • ヒルズハイムのその他：室内・室内設備
  • ヒルズハイムのその他：室内・室内設備

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,470円
平均坪単価 ＠7,132円
平均m²単価 ＠2,158円
上位専有面積 17.8m²：17件
上位間取り ワンルーム：17件

ヒルズハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩10分
    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市内藤2丁目29-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    国分寺市立第五小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ヒルズハイムの【賃貸】物件情報

ヒルズハイム 102
ヒルズハイム 102
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
17.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ヒルズハイムの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【国立駅に対する口コミ】主要駅の立川まで一駅のため、特急は止まらないものの困ることはない。駅から離れれば家賃は安い。スーパーが近くにあるのを好む場合でも、駅から離れた住宅街にはある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【国立駅に対する口コミ】店は少ないもののセレクトショップが多く、個性がある。病院の先生も優しく、親身な医院が多い。暴走族はみたことがない。犯罪も聞かない。子供の数が多い印象がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【国立駅に対する口コミ】個人のお店が多い。特にイタリアンのお店は手ごろで品がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【国立駅に対する口コミ】文教地区のため、落ち着いている。夜８時くらいも塾帰りの小学生が多いが、周りの温かい目もあり安心。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 西国分寺駅

トーデスさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 武蔵野線との乗り換えができるため移動範囲は広いといえます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南口西側にスーパー「にしこくマイン」北側東にオーケー西国分寺店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前を中心に個人経営の店やチェーン系のレストランがいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が駅周辺にいくつか有り、駅のエスカレーターやエレベーター、トイレも一定程度整備されています。
治安
4 		メリット 静かな街で、夜においてのお酒の印象もあまりありません。また駅前南口東に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立川や国分寺を利用する、武蔵野線を利用すると考えた場合コストパフォーマンスは悪くはない土地です
。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2020年12月 国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近かなり便利になりました。以前は北口は何もなくて学生がいるのみといった感じですがコメダ珈……

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（残り156文字）

2020年4月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅や東京駅、吉祥寺駅まで乗り換えなしで行けるので便利。
駅前にはスーパーやド……

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（残り145文字）

2019年3月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが中央線と武蔵野線のターミナル駅として乗降数は多いそうです。東京、新宿、浦和、……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 ワンルーム 南東 17.8
2024年5月 1階 ワンルーム 南東 17.8
2023年11月 1階 ワンルーム 南東 17.8
2023年9月 2階 ワンルーム 17.8
2023年5月 1階 ワンルーム 17.8

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市内藤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.8～17.8㎡｜17.8㎡ 38,142円｜7,084円/坪
2階～2階 17.8～17.8㎡｜17.8㎡ 40,000円｜7,429円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.8～17.8㎡｜17.8㎡ 38,307円｜7,115円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.8～17.8㎡｜17.8㎡ 39,000円｜7,243円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンアベニュー

    サンアベニューの外観
    住所 東京都国分寺市内藤2丁目23番25号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩13分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンアベニュー サンアベニュー 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.95m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ビューハイツ日吉

    ビューハイツ日吉の外観
    住所 東京都国分寺市日吉町2丁目2番25号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 26
    アクセス数 1579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューハイツ日吉 ビューハイツ日吉 3.4万円
    (3,500円)    		 無 0.5ヶ月 17m² ワンルーム 1階 南
    ビューハイツ日吉 102 ビューハイツ日吉 102 3.6万円
    (3,500円)    		 無 0.5ヶ月 17m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エルム国分寺

    住所 東京都国分寺市日吉町2丁目3番10号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩13分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 47
    アクセス数 3033
  • 賃貸

    メゾンT

    メゾンTの外観
    住所 東京都国分寺市内藤2丁目9番23号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩12分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンT メゾンT 4.5万円
    (-円)    		 50,000円 無 18.72m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツGTM

    住所 東京都国分寺市内藤2丁目41番16号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 618

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ユーフォルビア

  • 口コミ0件
  • アクセス数1015
ユーフォルビア
住所 茨城県つくば市天久保1丁目12番6号(地番)
交通 つくば駅 徒歩23分
土浦駅 徒歩123分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年3月
階建 4階建
総戸数 18戸
平均賃料 85,295円
坪賃料 4,211円

ダイヤファースト二の宮B

  • 口コミ0件
  • アクセス数30
ダイヤファースト二の宮B
住所 茨城県つくば市二の宮3丁目25番3号(地番)
交通 つくば駅 徒歩33分
研究学園駅 徒歩58分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年6月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 84,667円
坪賃料 4,354円

MOTOWNHOUSE

  • 口コミ0件
  • アクセス数12
MOTOWNHOUSE
住所 茨城県つくば市東光台3丁目15番2号(地番)
交通 万博記念公園駅 徒歩58分
研究学園駅 バス14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 85,000円
坪賃料 0円
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