クリエイト国分寺の外観：外観・共用部分
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クリエイト国分寺の外観：外観・共用部分
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クリエイト国分寺の外観：外観・共用部分
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クリエイト国分寺のエントランス：外観・共用部分
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クリエイト国分寺のその他：外観・共用部分
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クリエイト国分寺のその他：外観・共用部分
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クリエイト国分寺のその他：外観・共用部分
クリエイト国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目28-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエイト国分寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【クリエイト国分寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国分寺駅
ぼーなさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快停車駅にて新宿まで20分、東京まで35分でアクセス出来る。また、基本的に電車の本数が多く待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国分寺は駅ビルか3つあり、駅周辺で一通り何でも揃うので非常に便利。また、中央線は新宿以西でも栄えている街・駅が多いので近場（吉祥寺、立川など）でも色々と楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店、お洒落な店、チェーン店まで数も多く外食には困らない。学生も多い街なのでリーズナブルな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大学、私立小中高など多数あり。公立小中も落ち着いていて比較的良い学区と言われている。駅から徒歩10分程度て都立武蔵国分寺公園という綺麗で立派な公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北口、南口それぞれに交番がある。北口再開発が完成して、駅周りはかなり綺麗。ガラが悪い方はほとんど見ないし治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分以上離れると大分安くなる。駅徒歩5分以内のファミリー向け物件となると賃貸、分譲ともかなり高額になるが、都心の駅近物件に比べれば当然安い。 |
2022年12月 西国分寺駅
西の侍さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線が通っているため、中央線と2路線使用できるのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西国分寺レガという施設があり、東武ストアが入っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり飲食店はありませんが、駅前にチェーン店と中華料理屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境は非常に良い。高齢者が多いので可愛がられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良い。犯罪の匂いが全くしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近の物価高で国分寺め値上がりしていますが、西国分寺なら手が届く値段もあります |
2022年9月 国分寺駅
ぶんじくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺の駅は、中央特快や通勤特快も停車するので便利です。特快だと新宿まで21分、東京まで35分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに緑が多く、空気がよいです。商業施設も新しいものも増えて充実しているし、とても便利です。広く遊べる公園もあり、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんありますが、個人経営のカフェなど、おいしい食事を出してくれる個人の飲食店がたくさんあります。パン屋さんも駅の近くに人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー工事がされて、きれいで使いやすいです。大きな公園もあり、こじんまりした落ち着ける公園もあり、遊び場にも困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口北口どちらも飲み屋さんがあり、夜は飲み屋から酔っぱらいの人が出てくる姿があります。駅前に交番もあり、治安の悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあ普通の価格だと思います。大学生向けの安めのアパートなどもあり、住みやすいと思います。 |
2022年2月 国分寺駅
5.0
【メリット】 通ってる学校からとても近くて便利。
そこまで酷く混雑しないから、人混みが嫌いでも……
クリエイト国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.92 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.92 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.92 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.92 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.62 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.39～18.92㎡｜17.89㎡ | 40,961円｜7,884円/坪 |
| 2階～2階 | 10.6～20.62㎡｜18.13㎡ | 43,545円｜8,258円/坪 |
| 3階～3階 | 18～26.45㎡｜21.04㎡ | 48,139円｜7,606円/坪 |
| 4階～4階 | 18～26.25㎡｜19.6㎡ | 46,714円｜7,913円/坪 |
| 5階～5階 | 18.29～20.7㎡｜19.19㎡ | 48,470円｜8,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.39～18.92㎡｜11.99㎡ | 44,833円｜12,938円/坪 |
| 東向き | 10.6～26.45㎡｜19.65㎡ | 45,638円｜7,734円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
