エクセルリヴィエール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
836
エクセルリヴィエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩22分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町3丁目26-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルリヴィエールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 中央線と武蔵野線が交わっているため、交通の要衝としても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西国分寺駅の周辺に東武ストアなど大型商業施設や飲食店が集まっていて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場があるため、ショッピングなどをするために便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーがあって日当たりが良く、エアコンがあって快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 東武ストアや飲食店などが集まり、一人暮らしをするために便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園があるためゆったりでき、多摩図書館が近くて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分寺駅
ねこやまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の特快が止まる駅で、新宿まで35〜40分くらいで行ける。中央線から、西武国分寺線と西武多摩湖線に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセレオや丸井があり、飲食店や服飾、雑貨、家電などたくさんのお店が入っていて、駅周辺も飲食店やお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも飲食店のフロアがあり、駅周辺にもカフェや居酒屋などたくさんある。有名なのは南口のカフェ・スロー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープやエレベーターが備えてある。北口もバスロータリーが整備されて道が広くなり歩きやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国立大学もあり、大学生が多く、住んでいる方も落ち着いている雰囲気で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、それでいてのどかな場所もあったりしていて、吉祥寺周辺と比べると同じ賃貸で広い部屋に住めるのでコスパは良いと思う。 |
2023年5月 国立駅
服部ゆうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで近い新宿～特快で30分快速で40分国分寺で特快が対面で乗りかできる 電車が止まっても他路線の駅までバスがある 御茶ノ水で総武線千葉方面に対面に乗り換えできる朝、深夜には国立、谷保駅～羽田空港に行くバスがある谷保～大阪方面に夜行バスありダイヤが乱れたら国立始発がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国立駅の近くは生活に困らない 国立駅に駅ビルｶﾞﾃﾞｷﾀ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国立駅南口～5分圏内にたくさんの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校もたくさんある 国立に誰でもトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件や事故が少ない 駅の横に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家もたくさんある 春には桜を見に来る人がたくさん来る 三角の駅舎が復活 |
2021年11月 国立駅
4.0
【メリット】 中央線で新宿まで乗り換え無しで行けるため、都心部へのアクセス面は比較的便利です。
2021年10月 西国分寺駅
3.0
【メリット】 スーパーは沢山あるので、買物には困らないです。中央線沿線のわりには家賃などの物価も比較的に……
エクセルリヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.5 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.41 | |
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| 2021年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.41 | |
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| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.41 | |
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| 2021年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.4 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～15㎡｜15㎡ | 36,000円｜7,934円/坪 |
| 3階～3階 | 15～20.65㎡｜17.27㎡ | 43,400円｜8,384円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～20.65㎡｜19.7㎡ | 48,500円｜8,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15～17.5㎡｜15.58㎡ | 39,600円｜8,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
