初沢ビルの外観
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初沢ビルの外観
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初沢ビルの外観
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初沢ビルの外観
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初沢ビルの外観：〜しっかりとした建物です〜
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初沢ビルの外観：初澤ビル、国分寺市南町3丁目
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初沢ビルの外観：ＲＣ造の重厚な外観。
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初沢ビルのエントランス
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初沢ビルのエントランス
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初沢ビルのエントランス
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初沢ビルのエントランス：エントランス部。
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初沢ビルのその他
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初沢ビルのその他
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初沢ビルのその他
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初沢ビルのその他
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初沢ビルのその他
初沢ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
20戸
- 間取り
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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初沢ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【初沢ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
初沢ビルの口コミ・評判
2020年5月
Higeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
JR中央線(特快)が止まる駅 駅ビルも丸井とJR系列のデパート、財閥系のショッピングビルがあり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
都会過ぎず田舎過ぎない そんなバランスのとれたまち |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
狭いので掃除が楽 坂の上に建ってるためベランダの見晴らしは良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前なのである程度のものはそろうし 食べ物も困らなかった |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅から近いコンビニやスーパーが近くて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
たろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 大家さんが近くに住んでいるので安心です。何かあったらすぐ対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
たろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駅から近く、コンビニやスーパーも近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 国分寺駅
にこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便利性はいいと思います。中央線、武蔵野線、西武線が通ってます。駅直結のスーパーや飲食店があるので日常の買い物が便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の便利さ、教育環境が整っているため生活利便施設は充実してるとおもいます。子供向けのクリニックや総合病院なども多くすぐに対応できるところもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な選択肢、便利なロケーション、リーズナブルな価格など充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が多く、子育てに適した教育環境が整っている。さらに、進学塾や習い事の教室も充実していて、教育に力を入れたい家庭にとってはメリットが大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は落ち着いた雰囲気で夜も静かなので比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の便利さや、教育環境が整っているため住みやすいとは思います。 |
2023年5月 国分寺駅
ゆなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線に繋がってるから交通アクセスはいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにいろいろな店が入ってるので良きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀だこ居酒屋がある！ マックもあっていろんな世代の人が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構ちゃんとした学校があるらしくて制服きた小学生がいっぱい居ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃいいと思います！ サラリーマン、学生が多い！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 圧倒的住みやすいと思います！ 騒音などもあんま気にならない |
2023年5月 国分寺駅
マッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特別快速が停まる駅なので、新宿駅など、都心へのアクセス時間が早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅北口にココブンジ、南口にマルイとデパートが2つあり買い物は駅周辺でほぼ足りる。医療施設も北口バス通りに点在しているので不便を感じない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、吉野家、松屋などの牛丼チェーン店や富士そば、日高屋といった手軽に食べることができる飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 早稲田実業などの有名学校もあり、教育環境としてはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 両方の駅前に交番があり何かあればすぐ相談できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても駅周辺でほぼ足りるので生活はしやすい。物価が高い印象はない |
2021年12月 国分寺駅
4.0
【メリット】 通勤特急も止まるので便利な駅です。マルイのユーザーならばおすすめです。駅直結で雨にも濡れず……
初沢ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 16.36 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 17.58 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 17.58 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 19.61 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 16.36 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.58～17.82㎡｜17.7㎡ | 41,500円｜7,753円/坪 |
| 3階～3階 | 16.36～17.82㎡｜17.41㎡ | 41,000円｜7,787円/坪 |
| 4階～4階 | 14～17.31㎡｜16.59㎡ | 41,000円｜8,201円/坪 |
| 5階～5階 | 16.36～19.61㎡｜17.98㎡ | 42,000円｜7,784円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～19.61㎡｜17.15㎡ | 41,222円｜7,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.36～16.36㎡｜16.36㎡ | 40,000円｜8,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
