エルム国分寺の外観
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エルム国分寺の外観
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エルム国分寺のエントランス
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エルム国分寺のその他
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エルム国分寺のその他
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エルム国分寺のその他
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エルム国分寺のその他
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エルム国分寺のその他
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エルム国分寺のその他
エルム国分寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩13分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルム国分寺の【賃貸】物件情報
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エルム国分寺の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの国立駅は商業施設はそれなりにある。西国分寺駅も商業施設はあるが、店舗は必要最小限の環境。中央線は混雑するが、とくに電車事故が多い。駅までの道は治安がよいこともあり、不審者含め事件発生はほぼなし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 低層住宅街にあり、静かな環境で治安もよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが清掃されているようで管理されており、ゴミの散乱はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納スペースはある。窓が南向きで部屋は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最商業施設として、コープ（町内）、西友（国立駅）、マイン（西国分寺駅）、サンドラッグ、綿半などがあり、充実しており、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園や保育園は近くにいくつかある。小学校（第五小学校）は15分圏内だが、中学（第一中学校）は30分はかかるかもしれない。病院（救急含む）や歯科医院も周辺に多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西国分寺レガというスーパーの食品販売が深夜1時まで営業しているため、 残業で帰りが遅くても買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 平坦な道が多いため、自転車での移動が非常に楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ごみ捨て場にドアが取り付けられており、 大家さんが整理をしてくれているようなので、ごみが散乱するようなことが無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が南向きなので、日差しが部屋に入りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内にあり、日用品を買いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
市で開催しているイベントなどのチラシが投函され、把握しやすい。 大きな通りに出れば、内科や歯科など色々なクリニックがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄駅は中央線「西国分寺」駅と「国立」駅。 駅周辺の施設充実度は「国立」駅の方が上でした。 生活必需品からかわいい雑貨まで、駅直結の「nonowa国立」で済ませることが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国立駅正面からの大学通りの街並みは都内有数の魅力スポットだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
「ザ・アパート」といった仕様。 セキュリティは一切なく、自転車で部屋の正面まで来ることも可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋自体は大きくはありませんが、収納が多く大変便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近くにセブンイレブンがあるので、日常生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 基本的には背の高い建物が少なく、緑も豊富のため、落ち着いて生活ができる環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 国立駅
ようこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが広いので人で埋まることがない。 駅のホームから富士山が見える時があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しいnonowaが完成し、より駅前が綺麗になりました。 駅構内では週替わりでお店が入って、色々な食べ物を買うことができます。 春は桜がとても綺麗で、住民の民度もよく落ち着いた駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店も、昔からの喫茶店などもあって充実している。 安いチェーン店から高級料理まで和洋中なんでも食べられます。 チェーン店のカフェがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学もあり小中高と全て揃っています。学生の街のため安全でもあり、安いお店もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、交番もあり荒れている人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の値段のスーパーもありますが、高級スーパーもあって色々なものが手に入ります。 |
2023年8月 国立駅
よしんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅から中央線快速で約30分。私にはちょうど良い距離感です。毎年、駅構内にツバメが巣を作りにやってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数あり、日常の買い物には不自由しません。おしゃれな雑貨店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやおしゃれな飲食店、カフェが多く、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の街で、駅舎も比較的新しく設備が整っているので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区で、歓楽街などがまったくないので、夜も静かで安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地ということになっていますが、それほど高くなく、コスパは良いと思います。 |
2023年1月 国立駅
TeTeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 良くも悪くも中央線頼みではあるが、想定外の遅延や運休があった場合でも何とか谷保駅（武蔵野線）まで移動できる距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立周辺から出なくても良いくらいには一通り何でも（病院、生活必需品の買い物等）揃っている。駅前の西友の営業時間が長く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気の多いお店やバーから多国籍専門料理店まで、幅広く揃っている。また学園都市であるために、リーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に落ち着いた整備されて街であり、特に大学通りは家族連れ、ベビーカー、ペット同伴でも非常に歩きやすく雰囲気も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた雰囲気であり、子育てにも非常に適していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の利便性や街の大きさを考えると、家賃相場は相応であると感じる。 |
2018年10月 国立駅
4.0
【メリット】 南口には、西友を始め多くの店舗（レストラン・専門店ショップ）があり、生活には大変便利。国立……
エルム国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 17.58 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 17 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.01 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 17 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～17.58㎡｜17.05㎡ | 41,914円｜8,128円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18.21㎡｜17.41㎡ | 45,345円｜8,619円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18.21㎡｜17.27㎡ | 44,011円｜8,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
