すまいる館京王北野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5917
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
すまいる館京王北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市打越町1351-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
由井第一小学校
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中学校区域
打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スーパーアルプス」約560m ●公園「北野天神公園」約320m ●病院「仁和会総合病院」約2400m ●「京王リトナード」約370m ●「サンクス」約520m ●「八王子北野郵便局」約1000m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すまいる館京王北野の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北野駅に対する口コミ】決して大きな駅ではないが、特急が止まるのは大きなメリットです。通勤、通学で新宿方面に向かう際は始発駅から１つ目の駅の為、比較的座席に座れる傾向にあります。 八王子駅までは１駅、高尾山口方面への電車も北野駅からでているので、電車に乗るのが苦でなければ、買い物や遊びに行くのに便利なのかと感じます。 また駅から５分圏内には、市役所の支所や児童館、図書館もあります。特に小さな子供を持つ方には利点だと思います。 スーパーやドラッグストアもあるので、贅沢ではない日々の生活をする分には十分な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北野駅に対する口コミ】急行や特急がとまる駅だけど、都心から少し距離があるので、家賃などが手ごろです。駅前は一通り便利なお店が多いです。八王子駅の隣なので、学生なども多いですが、ファミリーにもとても住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北野駅
よよさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換駅ではないですが、八王子駅まで一駅で行けるので色々な方面へ出やすいです。距離はありますが、新宿駅まで乗り換えなしで行ける点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニなど最低限の買い物設備は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にあるラーメン屋さんはとてもおいしいです。昔から長くやっている個人店が多く、お店を探す楽しみはあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かで、大きな公園も多いので自然の中で子育てしたい方にはよい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、八王子駅ほど治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子駅からひと駅離れるだけで、家賃相場や土地価格がかなり下がります。ほどよい田舎感があり、車移動を中心にされる方であれば、それほど不便さもなく、コスパの良い街だと思います。 |
2020年1月 北野駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーや本屋さんなどがあり、八王子も近いので買い物に困ることはありません。駅から……
2019年4月 北野駅
3.0
【メリット】 駅ビルにはスーパー、ドラッグストア、書店、飲食店（そば屋、フレッシュネスバーガー）が入って……
2019年3月 北野駅
4.0
【メリット】 京王線の特急が止まるため都心部のアクセスが良い。
京王線で八王子に乗り換え無しで……
すまいる館京王北野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市打越町ランキング
位(22物件中) |
北野駅ランキング
位(52物件中) |
すまいる館京王北野の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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すまいる館京王北野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 67.83㎡ | 11.97㎡ | 1,780万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 15,100円 222円 |
6,610円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市打越町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 1,780万円｜86万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 1,780万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
