ラフォーネ国分寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1482
ラフォーネ国分寺の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市東元町1丁目23-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーネ国分寺の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 中央線沿いのため、都心に行きやすく、特快が止まるため、新宿まで最短20分と、交通の番が良い。西友やいなげやなどスーパーが複数ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最近再開発が行われ、商業施設や食事できる場所が増えた。また、閑散な住宅街にあるため、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駐輪場があるため、自転車が置ける。各自の専用スペースがあるわけではないため、複数台置くことも可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | メゾネットがあるため、二階があるかのようになっている。壁は白を基調としているため、清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安定して安い西友が徒歩15分、特売日には非常に安くなるいなげやが徒歩5分のところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩10分以内に公園が２つある。また、小学校が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小金井駅
ヴィニさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複々線になっていて、ホームが広い。 始発駅で定期的に朝と夕方に始発が出る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に、ニューデイズがある。駅前にドンキがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ノノワ口付近に、色々な、カフェ系のお店があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター・エレヴェーターがあること |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生をはじめとする、たくさんの人がいるため、多くの目がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの商業施設は充実している方だと思う。 |
2024年5月 国分寺駅
しららんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・中央特快や通勤特快が停まるので通勤に便利・西武線で埼玉方面にもアクセスできる・駅前再開発でロータリーができて、駅を出てすぐにバスとタクシー乗り場がある・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、セレオ、ミーツと駅ビルは充実していて、ドラッグストアも多く、生活に必要なものは一通り揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんや飲み屋さんがたくさんあります、お弁当屋さんは駅周辺には少ないですが、駅ビルにたくさんあります。カフェも増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。認可保育園は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中央せん沿線の中では治安はとても良いと思います。南口、北口共に駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線特快で都心へのアクセスがよい割に、家賃相場は高くないと思います |
2022年10月 武蔵小金井駅
翼さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出るとバス停やタクシーがあり、交通の便に関してはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると飲食店やドンキホーテなどの商業施設、イトーヨーカドーなどがあり、普段の生活や帰りなどによることもでき便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋などからサイゼリア、イタリアンのミアボッカなど様々な種類あり飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレにはだれでもトイレがあるので子連れの方などに優しい環境が作られています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅の周りは外灯がついており、交番も駅の近くにあるため、特に心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などに関しても高層マンションなどでなければ十分満足の行く価格になります。また、駅から少し離れると格安の物件にて出会えます。 |
2022年7月 国分寺駅
あいうえおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とてもべんりが良くてとてもいいばしょです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもそろっているのでとでもつかいやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | せっきゃくのかたがとてもていねいなおみせがおおいのでいいなと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | えきにはくるまいすなどがありえきいんもごていねいでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然治安は悪くなくてむしろいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても中は綺麗になっているのでいいと思います |
ラフォーネ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |
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| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.65 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1K | 南 | 16.65 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.65～18.63㎡｜18.16㎡ | 33,769円｜6,153円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18.63㎡｜17.89㎡ | 38,375円｜7,084円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18.63㎡｜18.06㎡ | 35,523円｜6,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
