ツインリーフ国分寺
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
770
ツインリーフ国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町1丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインリーフ国分寺の口コミ・評判
2024年9月
タカシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺に飲食店（ラーメン屋が中心）が多くセイユーもあり買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きめの道路の近くに立地しているため治安はいいかと思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 内廊下になっているため雨の場合でも特に問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダ周りの日当たりが大変良いため洗濯物がすぐに乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2、3分圏内にラーメン屋を始めとした飲食店が複数あり外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内にクリニック、病院が複数あるため急病時にも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 国分寺駅
ねねさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特快まで停るので、新宿までノンストップで行けるところがとても便利。更に、駅前は北口、南口共に栄えていてお店も充実しているので何をするのにも困らない。とても助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオ、マルイがあるおかげで普段の買い物から人への贈り物までなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼から飲める居酒屋も多く、オシャレなカフェや多様なレストランも多く、食べたいジャンルはだいたい何でも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や塾も充実しているので、学生が多いということは、子育て環境はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店や街灯が多いので夜も明るい道が多いので、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店、施設ともに充実しているのでとても生活しやすい。 |
2022年6月 国分寺駅
スーちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 様々な路線が駅にあるため、利便性がとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 国分寺駅全体が駅ビルになっていて、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店が多く、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学や高校などの学校が多いので、通学には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでもしものときも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるだけで家賃が安くなります。 |
2020年4月 国分寺駅
4.0
【メリット】 都会感と田舎感を兼ね備えた街。
国分寺駅周辺は「CELEO」や「マルイ」をはじめ……
2020年4月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅には丸井などの商業施設があり、少しリッチな飲食店やいわゆるデパ地下の料理も楽しめます。<……
ツインリーフ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.96 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.96 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.96 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.86 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.96 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.96～19.96㎡｜19.84㎡ | 48,650円｜8,110円/坪 |
| 2階～2階 | 19.36～21.38㎡｜20.04㎡ | 50,136円｜8,273円/坪 |
| 3階～3階 | 19.86～21.38㎡｜20.11㎡ | 50,440円｜8,297円/坪 |
| 4階～4階 | 15.16～19.96㎡｜18.09㎡ | 49,687円｜9,185円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.86～19.86㎡｜19.86㎡ | 50,000円｜8,323円/坪 |
| 東向き | 19.36～21.38㎡｜20.15㎡ | 50,088円｜8,222円/坪 |
| 西向き | 15.16～19.96㎡｜19.27㎡ | 49,562円｜8,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
