元町29番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
821
元町29番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市東元町1丁目29-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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元町29番館の口コミ・評判
2020年4月
ちょこらばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、トラブルもありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西国分寺駅
らてさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・武蔵野線の2路線が通っており、東京だけでなく、埼玉の方までも行くことができます。 沢山の人が乗る7時すぎぐらいからは2分おきに中央線が止まるのでとても便利です。 バス停もすぐ近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐにスーパーや本屋が入っている商業施設があります。高架下を抜けるとクリニックや薬局などの施設も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックスなどのカフェやパン、ファーストフード店がありとても便利です。また週替わりでイベント店など改札前に出店されているので、限定スイーツなども購入出来る時もあります。 改札出てからもドトールやプロントなどの人気カフェが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から、10分程あるくと、武蔵国分寺公園という広い公園があり賑わっています。遊具はなく、芝生のみですが、ランニングしたり、芝生でゆったりしたりと子ども連れも多いです。 小規模保育園も何園かちかくにいるため、預けている方も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はマンションやアパートなどが多く、人通りも多いため、安心安全。駅からすぐに交番もあるため、何かあればすぐに対応可能だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているため、電車や車でどこかへ行かなきゃ行けないことが少ないため、住みやすいと思う。 |
2024年1月 西国分寺駅
さあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線が利用でき大変便利です。武蔵野線は横浜方面、埼玉方面、千葉方面にも行けて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでもそろっていて大変便利です。東京都の多摩図書館もあり、とても環境が良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大抵のファミレスやチェーン店は全てあります。美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので通いやすい範囲によい学校が沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいです。大きな事件などはありませんし、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２３区まですぐの利便性の割には住宅価格は比較的低めだと思います |
2023年9月 国分寺駅
ポポさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央本線が通っており利便性はとても高いです。また西武国分寺線、多摩湖線にも乗り継ぎが出来るのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で駅ビルの中に商業施設がたくさんあり、デパートのマルイもあるので買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはファミレスや焼き肉屋、ピザ屋、居酒屋、などがたくさんありチェーン店も多いので全く問題ないと思います。 むしろたくさんありすぎて選ぶのに困るぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もありますし、保育園も普通に困らない程度にはあると思います。公園も点在していますので遊ぶ場所も困りませんし、近くのフットサルコートがコート開放していたりするので人工芝で遊べる点もポイントは高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、昼夜問わず警察官がパトロールしているので治安は全く問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で商業施設が多く、家賃は相場より高めですが、それを補えるだけの利便性があるので問題ないと思います。 買い物、飲食などには困らないので、住みやすさはかなりいい方だと思います。 |
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 多摩地区の難点である南北移動が出来るターミナル駅で西武国分寺線と西武多摩湖線が利用できます……
元町29番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 23.13 |  |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.13 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.13 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23.13㎡｜23.11㎡ | 51,222円｜7,326円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23.13㎡｜23.09㎡ | 52,285円｜7,486円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23.13㎡｜23.1㎡ | 51,687円｜7,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
