アメニティの外観
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アメニティのエントランス
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アメニティのその他
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アメニティのその他
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アメニティのその他
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アメニティのその他
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アメニティのその他
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アメニティのその他
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アメニティのその他
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アメニティのその他
アメニティの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩13分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪5丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国分寺駅
いもにさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・中央特快が止まる ・新宿まで中央線一本で30-40分 ・改札までは混雑していても最大2分程度の近さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが充実している カラオケ、居酒屋、スーパー、服屋、レストランなど大抵の商業施設はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー、ラーメン、定食などがっつり系からおしゃれなカフェまで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、トイレなどでスペースが確保されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は落書きやゴミもなく、夜でも女性一人で怖がらずに歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中では安く、ワンケーで6万円ほどの印象 |
2023年2月 国分寺駅
たこぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線の快速が止まり、数駅乗れば乗り換えできる路線の多い駅が複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に大きな商業施設があり、駅周辺の施設も栄えていて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、駅の周辺にさまざまな安価なチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京経済大学があり、そこの図書館などを利用すれば勉強もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には静かで平和なイメージで、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーマーケットや勉強環境、デパートは駅周辺に揃っているので賃貸で学生が住むには良い街。 |
2022年12月 国分寺駅
pecokenさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅では中央線、西武多摩湖線、西武国分寺線が通っています。特に、中央線は各駅停車だけではなく快速、通勤快速、中央特快、通勤特快、青梅特快の全種類が停車するのでとても便利です。新宿までは30分（中央快速）、東京駅までは42分（中央快速）で辿り着くことができます。駅の北口には小さいですがバスターミナル、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には丸井、Celleo、Miitsという商業施設があり、普段の買い物からちょっとしたプレゼントまで購入できて、大変便利です。本屋も紀伊國屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさん選択肢があります。リーズナブルなお店もたくさんあり、不自由ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、学校もモデル校もあったり、有名な進学校も近いので、環境としてはとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はいいです。歓楽街もないに等しいと思います。酔っ払いも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高いですが、住みやすさには妥当かと感じます。 |
2022年8月 国分寺駅
しんたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快はもちろん通勤特別快速も停まるため、最短1駅で新宿まで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのマルイ、セレオに併せて駅前ツインタワーのcocobunjiなど商業施設は揃っている。また、上記商業施設内には市役所の出張所もあり利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやチェーン店も多く食事には困らない。また、卵専門店のレストランやタイ料理、坦々麺専門店など変わったお店も多く飽きることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は多く、学習環境も非常に良い。特に中学校に関してはレベルが高く公立中学にも関わらず模試の上位校に位置している学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、駅前に交番もある。また、先述の通り教育水準が高いため駅前の環境は歓楽街があるにも関わらず良いと言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前においては高いが、少し離れればかなり安くなり住みやすいと言える。商業施設もあり環境もよくコストパフォーマンスは非常に高い。 |
アメニティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 西 | 18.02 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.57 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2020年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.87 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 1K | 東 | 18.02 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.87～19.57㎡｜19.03㎡ | 48,785円｜8,446円/坪 |
| 2階～2階 | 15.87～19.57㎡｜18.07㎡ | 47,142円｜8,592円/坪 |
| 3階～3階 | 15.87～19.57㎡｜17.92㎡ | 46,347円｜8,524円/坪 |
| 4階～4階 | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 54,444円｜9,197円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.87～19.57㎡｜18.8㎡ | 50,208円｜8,801円/坪 |
| 東向き | 15.87～18.02㎡｜17.4㎡ | 42,428円｜8,054円/坪 |
| 西向き | 15.87～18.02㎡｜17.49㎡ | 43,500円｜8,222円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
