サニーメープル
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2037
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,195円 |
| 平均m²単価 | ＠2,781円 |
| 上位専有面積 | 18.23m²：28件 21.21m²：10件 18m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：25件 1R：2件 |
サニーメープルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目24-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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サニーメープルの口コミ・評判
2014年1月
かよまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 国分寺駅まで約３分。とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに殿谷戸公園があらり散歩も楽しかったです。 通りから１本入っていて静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
大屋さんが3階に住んでいるので安心。とても感じのいいご家族です。 建物もきれい。ごみ捨て場、駐輪スペースあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備は普通です。大型のクローゼットがあり、使いやすかった。ベランダあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅、商店街、飲食店が豊富にあり、ほとんどのものは揃います。お弁当屋さんがすぐあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は徒歩圏内に複数ありました。駅前開発をしているので、今後もっとすみやすくなりそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅、コンビニ、最近。なのに静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国分寺駅
シオンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と西武線が通っており、中央線は特別快速が止まる。東京駅まで早ければ30分強で行ける。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セレオ・マルイ・ミーツ国分寺という３つの駅ビルが立ち並んでいる。食事や生活用品の買い物に困ることはない。駅の近くに商店街があり、ドラッグストアや100円ショップなどもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが３つあるため、カフェ・食事処は一通りそろっている。マックやコメダなど若者に人気の店もある。スーパーも併設しているため、お弁当やお惣菜も購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校は市内の各所に点在している。駅ビルのトイレは広くてキレイ、乳児用の備えもきちんとしてある。駅前にはスロープと低めの階段がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺限定でいえば治安は良いほうだと思う。いわゆる飲み屋街は少し離れたところにある。ガヤガヤとしたにぎやかなイメージではない。駅自体が大きく明るいので夜も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は手ごろなほうだと思う。駅前が便利なので、そこで基本的なものは全て揃っていまうことを考えれば妥当。 |
2024年3月 国分寺駅
ねこやまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の特快が止まる駅で、新宿まで35〜40分くらいで行ける。中央線から、西武国分寺線と西武多摩湖線に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセレオや丸井があり、飲食店や服飾、雑貨、家電などたくさんのお店が入っていて、駅周辺も飲食店やお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも飲食店のフロアがあり、駅周辺にもカフェや居酒屋などたくさんある。有名なのは南口のカフェ・スロー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープやエレベーターが備えてある。北口もバスロータリーが整備されて道が広くなり歩きやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国立大学もあり、大学生が多く、住んでいる方も落ち着いている雰囲気で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、それでいてのどかな場所もあったりしていて、吉祥寺周辺と比べると同じ賃貸で広い部屋に住めるのでコスパは良いと思う。 |
2024年3月 国分寺駅
やふおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分以内で移動出来る点は魅力かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実していました。映画館などのエンタメ施設はございませんが、ショッピングは便利に出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気に入ったお店がいくつかは見つかると思います。チェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 当方は単身でしたが、ファミリー層は多いと思いましたので、住みやすいと思われます。 駅ビルに、多目的トイレなどもございました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。人通りも多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと感じます。都内にも出れるし、駅前の施設も充実しているように思ったので、住めるならまた住みたいです。 |
2022年2月 国分寺駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐショッピングモールが複数ある。いちいち屋外に出ず、屋根つづきで移動できる……
サニーメープルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.21 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.3 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.23 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.21 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21.21㎡｜19.05㎡ | 56,774円｜9,884円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～22.3㎡｜19.05㎡ | 60,434円｜10,536円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21.21㎡｜18.83㎡ | 59,250円｜10,450円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～22.3㎡｜19㎡ | 58,553円｜10,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
