ベルメゾン国分寺
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1597
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,976円 |
| 平均坪単価 | ＠7,092円 |
| 平均m²単価 | ＠2,146円 |
| 上位専有面積 | 43.5m²：11件 26.52m²：10件 22.05m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：12件 1DK：12件 |
ベルメゾン国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩8分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩21分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『北府中駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都国分寺市西元町2丁目9-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン国分寺の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 複数路線出ているのは魅力的です。また、電車のほかにバスも多方面に出ているので広範囲への移動が円滑にしやすい。というメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街灯が多い道を歩いてこれるので夜道も気持ち的に安心できる、というところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数は結構経っているにもかかわらず、それを全く感じさせないぐらいガッシリしていて隅々まで掃除やメンテナンスが行き届いている、というところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の空間が多く、物をたくさん置いても狭く感じないし天井も結構高めなので開放感もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニなど日々の生活で欠かせないようなお店は近隣に大体揃っているので日用品の買い足しには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 武蔵国分寺公園や黒鐘公園など身体を思いっきり動かせるような公園がたくさんあるところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 国分寺駅
やまのさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快で止まる、府中駅に行くバスがある、他の都市へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物やその他施設など基本的には満足できる。近くにカラオケがあるのもグッド。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや丸亀製麺、コメダ珈琲店に銀だこなど、困ることのない店が最近できて良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレに関しては多機能トイレやオムツ用のスペースがあり、どこも綺麗なのは良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には変な人が現れることは少なく、清潔に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも電車で割とすぐ行けるため立地はそれなりに良いと思う。 |
2023年6月 国分寺駅
くくくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が止まるのがすごく便利でとてもいいです。駅の周りには商業施設も多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山のお店があり便利。少し買い物をしたいときなどにもいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパンやさんがいっぱいある。巡ってみるのも楽しそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はそこそこ近くに沢山ある。大きい公園だったら武蔵国分寺公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので少し安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、アパート、一軒家等の土地などたくさんある。 |
2022年9月 国分寺駅
りっきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速止まる。都内新宿からも近いし、通勤圏内で便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | よく感じるのが駅ビルからの連通路が長く伸びていて、東西南北どこにも設置されてるからとても便利に感じる。駅ビルに行くとき楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの種類の飲食店、スーパーがあり便利だと思う。自分は西友やガストを利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校に中大付属、大学に東経、学芸大がある。将来の進学の為に有名校があることは良い点だと思う。 駅ビルに不満は無い。連絡通路はとても便利だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリーを見回すことができる位置に交番がある為か治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると結構家賃も安くなる。大学も多いせいか物件も多い。 |
2022年5月 国分寺駅
Melさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快も止まる駅なので、便利ですし、乗り換えという点でも西武国分寺線等、埼玉方面へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設には、百貨店フロアやカフェ、パン屋、食料品店等様々なお店が入っているので駅でまとまった買い物をしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北口には昔ながらのカフェやケーキ屋さん、お団子や等、商店街が所々しっかりと残っていて、良い雰囲気です。元プロボクサーの輪島さんが始めたお店である「団子の輪島」もあり、そこの海苔巻きが大変美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園が沢山あります。公民館や図書館の充実度が高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に大きな歓楽街は特になく、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 図書館や公民館等が充実しているので住みやすさは抜群です。 |
ベルメゾン国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.01 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.5 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.05 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 25 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.52 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市西元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.5～48.01㎡｜46.93㎡ | 78,285円｜5,517円/坪 |
| 2階～2階 | 22～26.52㎡｜24.61㎡ | 57,666円｜7,784円/坪 |
| 3階～3階 | 26.52～45.43㎡｜42.41㎡ | 80,000円｜6,361円/坪 |
| 4階～4階 | 45～47.36㎡｜46.18㎡ | 78,000円｜5,584円/坪 |
| 5階～5階 | 43.5～44㎡｜43.75㎡ | 78,500円｜5,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～48.01㎡｜31.44㎡ | 63,166円｜6,959円/坪 |
| 東向き | 22～48.01㎡｜38.28㎡ | 73,000円｜6,569円/坪 |
| 西向き | 22.05～43.5㎡｜27.6㎡ | 61,666円｜7,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
