コンフォート1
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2626
コンフォート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
40戸
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【コンフォート1の所有者様へ】
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コンフォート1の口コミ・評判
2016年3月
utasakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅から３分の場所にあり近くにコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からとても近く近くに西友もあるため便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 下に不動産があるので何かあったときは便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は年数にしてはきれいです。日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩すぐのところにコンビニがあり駅近なのでデパートも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩すぐのところに歯医者、国分寺診療所があり５分ぐらいのところに保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近でよい。夜道も暗くなく明るい。建物が大きい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 国分寺駅
マッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特別快速が停まる駅なので、新宿駅など、都心へのアクセス時間が早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅北口にココブンジ、南口にマルイとデパートが2つあり買い物は駅周辺でほぼ足りる。医療施設も北口バス通りに点在しているので不便を感じない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、吉野家、松屋などの牛丼チェーン店や富士そば、日高屋といった手軽に食べることができる飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 早稲田実業などの有名学校もあり、教育環境としてはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 両方の駅前に交番があり何かあればすぐ相談できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても駅周辺でほぼ足りるので生活はしやすい。物価が高い印象はない |
2022年10月 国分寺駅
多々多々さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。 |
2022年6月 国分寺駅
powerさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の中央特快などの電車が止まるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはマルイなどの商業施設があるというところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がかなり多いというところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどはしっかりとある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は汚くはないなと思います。トイレもきれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にすぐ行けるのに家賃が安いということ |
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺の開発が進んでいて北口が広々としたロータリーになっている。
セレオ、mee……
コンフォート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.3 |  |
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| 2023年8月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 18.3 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.69 | |
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| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 17.69 | |
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| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.3 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.69～18.3㎡｜18.17㎡ | 60,400円｜10,986円/坪 |
| 3階～4階 | 17.69～22.24㎡｜18.67㎡ | 60,000円｜10,682円/坪 |
| 5階～6階 | 17.69～17.69㎡｜17.69㎡ | 60,000円｜11,212円/坪 |
| 7階～8階 | 18.3～21.88㎡｜19.38㎡ | 63,400円｜10,848円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.22～19.22㎡｜19.22㎡ | 60,000円｜10,320円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.3～22.24㎡｜18.87㎡ | 61,400円｜10,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.69～21.88㎡｜18.36㎡ | 60,625円｜10,945円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
