南国分寺ハイツ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1946
南国分寺ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩3分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南国分寺ハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅より徒歩3分なので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺はマンションが多いので閑静な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は薄いピンクベージュなので気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 単身者向けなので十分すぎる広さで満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅近くまで行けば多くの店舗が充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 閑静な住宅街ですので静かに生活することができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅にはお店がたくさんあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
パパとクマさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特快が止まり都心へのアクセスが便利。西武線も乗り入れており 一駅行くと駅車庫のある再開発の進んでいる武蔵小金井駅や西国分寺駅もあり、利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が駅に直結しており利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめのラーメン屋があり良く利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは十分に綺麗で整備されており利用に不満はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った繁華街がないので治安は良好である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの利便性が良く、価格は相場感がある。 |
2022年11月 国分寺駅
ニーチェさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線国分寺駅は中央特快が停まるので、かなりアクセスが良いです。西武線も出ているので、埼玉県からの通勤、通学の乗り換え駅で、利用者は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに丸井やミーツなどのお店があるので、買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多いです。特に国分寺駅北口3分の「シシカリ」というカレー屋さんは美味しいので、オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾は駅から5分くらいのところに日能研や早稲アカがあります。夜 ちょっと遅くなっても駅までの道のりは安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前に交番もあり、塾の終わりには見守りの方が立って下さっているので、お子様でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央特快が停まるので、とても便利です。お買い物も困りません。 |
2022年7月 国分寺駅
唯華さん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きく、たくさんの建物があって買い物を楽しむことが出来ました。 一階にはケーキが売っている場所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンキューマートがあります。サンキューマートは普段イオンでしか見ないので、嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはたくさんの飲食店があって仕事帰りによったりできていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がある！子供たちの遊び場があって良いと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 国分寺駅とても綺麗で、安心できます。。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと高いです、国分寺は土地が高いため自転車置き場が優良です |
2022年2月 国分寺駅
4.0
【メリット】 中央線で新宿まで快速でも28分。
各種特快も止まる。通勤快速は国分寺の次の停車駅……
南国分寺ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 28.35 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 28.35 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | 28.35 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1K | 西 | 28.35 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 28.35 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 62,333円｜7,269円/坪 |
| 3階～3階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 61,000円｜7,113円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～28.4㎡｜28.35㎡ | 68,833円｜8,025円/坪 |
| 5階～5階 | 24.5～28.35㎡｜27.75㎡ | 62,230円｜7,423円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 74,000円｜8,629円/坪 |
| 西向き | 24.5～28.4㎡｜28.13㎡ | 63,514円｜7,468円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
