セラミカII
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2394
セラミカIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩26分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町2丁目1-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラミカIIの口コミ・評判
2022年4月
へいけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ベランダが1Rの割に広い。日が当たり眺めもゆったり気味なので、洗濯物を干す時に気持ち良い。 セブンイレブン・ミニストップ・ファミマが近くにある。早目に歩けば徒歩6分の駅周辺には、マルイの地下・西友など５軒ほどあるスーパー各店でも弁当が売られている。弁当を買うことが多い自分にはこれだけ選択肢があるのは便利。 無料のJcomは物件によって差があると聞いていたが、この建物は2021年にネットの接続状態がかなり改善されてオンラインゲームもスムーズになった。以前は多少の不満もあったが、それ以降は無料の使い放題でこのレベルはお得感があり満足。(ネット代も考慮した上で各物件の家賃は比較した方がいい) 出先に鍵を忘れてしまい、もう取りには戻れず焦ったが、20時頃だったが管理人から借りることができてすごく助かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
XDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大変充実している。中央線のｎ特快の止まる国分寺駅。新宿まで３０分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 殿ヶ谷戸公園があって環境がいいです。駅前なのに静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | きれいで、よく清掃管理されています。駐車場面積も十分。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | よくできています。コンセント数多い。Wifiフリー。電気コンロ。納戸大き目。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | セブンイレブンが目の前。駅前まで１０分。マルエツあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに診療所がありますし、駅前に診療所は多いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西国分寺駅
グレープフルーツさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがわかりやすい エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安いスーパーがあり買い物に便利 大型のモール |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいところがおおい やすく量が多い 駅前 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校なども近く子供も暮らしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | けんかなどを見かけなく治安がすごくよいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーもあったりするので便利だと思う |
2022年5月 武蔵小金井駅
さなさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速の停車駅で都心方面（新宿、東京駅など）へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはイトーヨーカ堂とドン・キホーテがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはクラウンのようなおちついた雰囲気のカフェがあり、柳田屋というおいしい焼き鳥屋さんがあっておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと小金井公園があり家族で休日過ごすのに最適な場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーの近くに交番があり駅周辺の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心方面で仕事をしている方にとって家賃も安く、住みやすい場所だと思います。 |
2022年4月 西国分寺駅
あきたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と武蔵野線を両方つかえるので、便利です。駅の近くにはタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があります。本屋、雑貨、100円ショップなどまた、新しく駅構内にクリニックも出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、カレー屋、居酒屋、牛丼屋があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館もすぐ近くにあるので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあるので、治安が悪いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅でほとんど買い物が出来きますし、府中にも行きやすいのがいいと思います。 |
2022年4月 西国分寺駅
yさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線あるため便利です。新宿や東京駅などは乗り換えなく行けるため、都心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストア、本屋、100円ショップなどが入ったビルがあり、仕事帰りなどに少し買い物をするのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札内には、コンビニやカフェ、うどん屋、パン屋、ドーナツ屋などがあり、ちょっとした時間潰しや食事ができる場所があります。 駅近の場所には牛丼屋やケーキ屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に大きい図書館や公園があります。自然も比較的ある環境なのでゆったりと暮らせるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などはあまり多くないので、酔っ払いや駅前で屯する人は比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格が安いとは言えませんが、都心へのアクセスの良さや住みやすさを考えたら多少高くても住む価値はあると思います。賃貸であれば比較的安く住める物件も多くあると思います。 |
セラミカIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 19.62 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 19 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.82 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～19㎡｜18.7㎡ | 57,500円｜10,174円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.82～20㎡｜19.1㎡ | 55,818円｜9,673円/坪 |
| 4階～4階 | 17.82～19.62㎡｜19.01㎡ | 56,600円｜9,863円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 110,000円｜9,091円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.82～40㎡｜20㎡ | 58,904円｜9,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
