島田マインドタワー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1105
島田マインドタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町3丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【島田マインドタワーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
島田マインドタワーの口コミ・評判
2024年10月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンション周辺は2〜3階建て住居が多いので、中層階以上からの景色はとても良く、気に入っていた |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西国分寺駅
もんちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、武蔵野線が使える為、比較的アクセスが良い。 隣の国分寺には特快もとまるため乗り換えしやすい。 中央線なだけあって、本数も多い。 武蔵野線は10分に1本程度だが充分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスタバやウェンディーズなど、飲食店がいくつか入っている為気軽に立ち寄れる。また飲食店も常に混雑してるわけではないため、わりかしいつ行っても座れる。 駅構内にクリニックがあるため、仕事終わりに利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のどちら側に出ても飲食店がある。 スーパーや八百屋も近くにいくつかあるため、買い物して帰りやすい。 マインが特に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に保育園がたくさんある。 子育て世帯が多いのか、広い公園もあり、小学校の数も多く、子育てに力を入れてる地域のように感じる。 とても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどもほとんどいない。 不審者も少なく思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスを考えると妥当ではある。 |
2023年1月 国立駅
TeTeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 良くも悪くも中央線頼みではあるが、想定外の遅延や運休があった場合でも何とか谷保駅（武蔵野線）まで移動できる距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立周辺から出なくても良いくらいには一通り何でも（病院、生活必需品の買い物等）揃っている。駅前の西友の営業時間が長く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気の多いお店やバーから多国籍専門料理店まで、幅広く揃っている。また学園都市であるために、リーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に落ち着いた整備されて街であり、特に大学通りは家族連れ、ベビーカー、ペット同伴でも非常に歩きやすく雰囲気も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた雰囲気であり、子育てにも非常に適していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の利便性や街の大きさを考えると、家賃相場は相応であると感じる。 |
2022年1月 国立駅
3.0
【メリット】 近年沿線再開発が進んでいるので、とてもいいです。
周辺にも飲食店が充実し、SEI……
2021年12月 国立駅
5.0
【メリット】 綺麗で、コンビニが会ったり自動販売機があったりしてとても使いやすい駅だし駅員さんの対応がと……
島田マインドタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 23 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 23 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 23 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 23 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 23 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 60,520円｜8,699円/坪 |
| 3階～4階 | 23～23㎡｜23㎡ | 61,370円｜8,821円/坪 |
| 5階～5階 | 23～23㎡｜23㎡ | 62,833円｜9,031円/坪 |
| 6階～6階 | 23～23㎡｜23㎡ | 62,266円｜8,950円/坪 |
| 7階～7階 | 23～23㎡｜23㎡ | 64,285円｜9,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 61,969円｜8,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
