ジュノクール国分寺
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2611
ジュノクール国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩26分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
86戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュノクール国分寺の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅の国分寺駅周辺には西友やマルエツなどのスーパーがあり、生活には大変便利です。 また、国分寺駅から新宿まで25分と都心へのアクセスも大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国分寺市は学生の街と言われているだけあって、学生が多く、大変賑やかな街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 学生マンションというなので、セキュリティーは万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は大変日当たりも良く、気になる段差などもないのでスムーズに生活できるかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにはセブンイレブンがあり、駅付近には西友、マルエツなどのスーパーがあるので生活には困らない環境となっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自然が多い街なので、子育てには向いている街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
Katsuyukiponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 広々として住みやすいです。キッチンも一人暮らしの自炊には十分な広さです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小金井駅
mieさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅は車庫があるので始発電車、終点にもなるので時間を狙えば確実に座れます。 広い駅ではないので迷う事はないだろうし、綺麗です。 駅前にもたくさんショッピングできる施設あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、ソコラ、ドンキホーテ、ノノワかなり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴンチャ、マクドナルド、おにぎり専門店、サイゼリア、大戸屋、ケンタッキーなどなど。他にもたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにちょっとした公園２，３ヶ所あります。いつも買い物行った時は子供達が遊びたがるので遊ばせてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | １０年前と比べたら人手も多くなったので、少し安心。ファミリー層もだいぶ増えました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は中央線沿いにしては価格も抑えめかな？でも、どんどん上がってってますし、空き地がないほど家が建ってます。 |
2022年8月 国分寺駅
ちまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺線や多摩湖線など複数路線が利用でき、特別快速も止まるため、かなり利便性があると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ目の前にあるマルイはユニクロや無印良品などが入っており、少し歩けばマルエツがあるので、かなり生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やつけそば屋などガッツリ系のお店が多いので、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレがあったり、何かあった時は係員が対応している様子を見ると、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います。 帰宅時間頃に、駅近くで係員を見ることもあり、そういった点も含めて治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思います。 もう少し国分寺近くに住めたらなと思います。 |
2022年6月 西国分寺駅
みうたんパパさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快は停まらないものの、中央線と武蔵野線の乗換駅で朝夕の駅構内は大混雑するものの、西武2路線と中央線の乗換駅である国分寺駅に比べると乗り換え専用階段などがあり比較的スムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京西部最大の病院「多摩総合医療センター(東京多摩ER・都立小児総合医療センター・都立神経病院)」まで徒歩でも10分以内、直通のバスも出ている。お買い物は南口の駅ビル「西国分寺レガ」「にしこくマイン」でほぼなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口駅前に超人気カフェ「クルミドコーヒー」。カフェなのに行列店。北口徒歩30秒の距離にはこれまた行列店の「カレーハウスすぷーん」と「味噌中華そばムタヒロ」、その先には国分寺の超人気焼肉店「山水」の支店、そしてこれまた人気イタリア料理店「オステリア」が。駅南西部には居酒屋が数店舗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分のところに「姿見の池」という武蔵野の里山をそのまま残す美しい森と池があり、東京都内とは思えない癒しの空間になっている。また、その池の線路を隔てた反対側には「東山道武蔵路跡 遺構平面レプリカ野外展示施設」があり、広大な遺構に圧倒される。そしてその脇には都立多摩図書館。その東側には広大な都立武蔵国分寺公園が広がる。さらに南に行くと「お鷹の道・真姿の池湧水群」。ここもまた都内とは信じがたい美しい湧水と小川と雑木林が。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から府中街道を隔てたところに交番。歓楽街が無く、飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐこともほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多摩総合医療センターが至近で静かで落ち着いた街、というのがメリット。 |
2022年1月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 ラーメン屋から焼き鳥、イタリアンまであと通りあるので普段使いでは問題ないです。駅前にバス停……
ジュノクール国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.51 |  |
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| 2017年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.51 | |
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| 2017年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.51 | |
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| 2017年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.51 | |
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| 2016年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.51 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.31～23.51㎡｜22.71㎡ | 66,000円｜9,629円/坪 |
| 3階～3階 | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 67,666円｜9,515円/坪 |
| 4階～4階 | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 70,600円｜9,927円/坪 |
| 5階～5階 | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 71,000円｜9,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 70,571円｜9,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.31～23.51㎡｜23.05㎡ | 66,857円｜9,601円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
