第2浜仲ビルの外観：★日当り良好★
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第2浜仲ビルの外観：★日当り良好★
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第2浜仲ビルの外観：★日当り良好★
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第2浜仲ビルの外観：★日当り良好★
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第2浜仲ビルの外観：住環境良好★
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第2浜仲ビルの外観：住環境良好★
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第2浜仲ビルの外観：住環境良好★
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第2浜仲ビルの外観：住環境良好★
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第2浜仲ビルのエントランス：★エントランス★
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第2浜仲ビルのエントランス：★エントランス★
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第2浜仲ビルのエントランス：★エントランス★
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第2浜仲ビルのエントランス：★エントランス★
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第2浜仲ビルのエントランス：★オートロック★
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第2浜仲ビルのエントランス：★オートロック★
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第2浜仲ビルのエントランス：★オートロック★
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第2浜仲ビルのエントランス：★オートロック★
第2浜仲ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩1分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目22-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2浜仲ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第2浜仲ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第2浜仲ビルの口コミ・評判
2015年5月
sayapさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅JR中央線・西武線の国分寺駅からは、徒歩で１，２分。中央線は快速も特快も止まるので都心部にも行きやすい。駅ビルにはマルイ、デパ地下、本屋、クリニック、美容院、様々なものがそろっている。近くにスーパーもある。駅の反対側には商店街もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅からとても近いが、マンション周辺は特に人ごみもなく、騒音など気にならかなかった。線路から近いが、マンションとの間に駅ビルがあるので電車や駅による騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、インターフォン、監視カメラ、宅配ボックス、エレベーター有り。地下に駐輪場（有料）あり。建物内は常に綺麗に保たれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダに続く大き目の窓と、通常サイズの窓の２面あったため、日あたりもよく、室内の風通しもよかった。トイレとお風呂が別々で広々使える。室内洗濯機置き場がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション近辺に、駅ビル、複数のコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ）、モスバーガー、スーパー（マルエツ）、みずほ銀行、飲食店などがあり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに多くの学校、特に私立の学校が幼稚園や小学校から高校まである。診療所やクリニック、歯科医院なども近くにあるし、地域のお祭りなどもあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で駅ビルのデパートに行きやすい。電車の騒音もなく暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分寺駅
melowaterさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快、通勤特快が止まるため、新宿、東京駅までのアクセスが良いです。駅のロータリーもしっかりしていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要なものは最低限揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大学があるため、飲食店も充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープ、エレベーターともに整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺の大学も偏差値が高いため、治安の悪さはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心程家賃が高くなく、都心にも出やすいため、家賃と交通費、時間のバランスがとれていると思います。物価も安いスーパーに行けば気になりません。 |
2023年11月 国分寺駅
爽やかな風さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的静かな街並みであるが、交通の便は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この辺には昔よく来ていたマージャン店があったのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に行けば、最低限の食事はとれる施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京でも比較的静かな場所で子育てにはよいと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 取り立てて治安が悪いいう話は出てこなかった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 正直、家賃については７万円くらいを見ておけば悪くない場所に住める。 |
2023年11月 西国分寺駅
はるはるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と武蔵野線が走っており、都内、埼玉へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、リーズナブルなチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りは住宅街であり、子育てはしやすい環境。公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街であり基本的には治安は良い。子供が1人で出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線で都心まで一本で行けるアクセスの良さがある。スーパーも庶民的であり生活しやすい。 |
2019年3月 国分寺駅
5.0
【メリット】 マルイ、セレオと大きな駅ビルが二つに、ミーツ国分寺という新しい商業施設があります（マクドナ……
第2浜仲ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 22.14 |  |
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| 2024年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 26.82 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 22.14 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北 | 24.52 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 22.14 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.6～26.82㎡｜24.22㎡ | 72,375円｜9,892円/坪 |
| 5階～6階 | 21.6～26.82㎡｜22.9㎡ | 71,111円｜10,288円/坪 |
| 7階～8階 | 24.52～32.25㎡｜27.08㎡ | 80,857円｜9,892円/坪 |
| 9階～9階 | 21.6～37.25㎡｜33.75㎡ | 101,333円｜9,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.14～37.25㎡｜28.77㎡ | 85,916円｜9,891円/坪 |
| 東向き | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 75,000円｜9,003円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～26.82㎡｜23.14㎡ | 70,822円｜10,137円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
