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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 南町 > 国分寺駅 > ルミエール国分寺

賃貸

ルミエール国分寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1472
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,662円
平均坪単価 ＠6,817円
平均m²単価 ＠2,062円
上位専有面積 48.47m²：32件 34.78m²：20件 42.19m²：13件
上位間取り 2DK：48件 1DK：26件

ルミエール国分寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市南町3丁目23-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ルミエール国分寺の口コミ・評判

2020年12月

ちゃみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅には丸井もあって、買い物には困りません。南口も飲食店はそこそこあるし、美味しい飲み屋が多いです！スーパーはマルエツがあるのでちょっと高いけど困ることはないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 国分寺駅

ねこやまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線の特快が止まる駅で、新宿まで35〜40分くらいで行ける。中央線から、西武国分寺線と西武多摩湖線に乗り換えができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でセレオや丸井があり、飲食店や服飾、雑貨、家電などたくさんのお店が入っていて、駅周辺も飲食店やお店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにも飲食店のフロアがあり、駅周辺にもカフェや居酒屋などたくさんある。有名なのは南口のカフェ・スロー。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はスロープやエレベーターが備えてある。北口もバスロータリーが整備されて道が広くなり歩きやすくなった。
治安
5 		メリット 国立大学もあり、大学生が多く、住んでいる方も落ち着いている雰囲気で治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に出やすく、それでいてのどかな場所もあったりしていて、吉祥寺周辺と比べると同じ賃貸で広い部屋に住めるのでコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年5月 国分寺駅

ほにさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての快速が止まるので何に乗っても通過することがない。新宿からでも意外とすぐ着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 主要チェーン店はほとんどある。無印良品、ユニクロはもちろん、100均がセリア、ダイソー、キャンドゥがあって何かと便利。家具は立川でほとんど買えるので不便はない。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店が多く競合しているためクオリティも高くバリエーションも豊富。飲み屋はもちろんファミリー向けのレストランもあり、ランチも悩むほどあるので在宅ワークでも毎日楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅商業施設はベビーカーでも回りやすく、子連れで入れるカフェもあり息抜きしやすい。駅ビル屋上に人工芝の広場があったり駅前広場で子供向けイベントがある。
保育園はフルタイム共働きならほぼ入れそう。
踏切や電車を眺めるスポットが多いので電車好きにはオススメ。
治安
4 		メリット 老若男女いるので活気がある。程よいローカル感があり若い人が地域の活動にも自発的に参加しているイメージり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさの割に家賃・物価は安い方だと思う。ほとんど国分寺で完結するので街から出る理由がなく、出費が少なくなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2021年12月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近改修工事を行い、駅前がとてもきれいになった。飲食店も豊富で、デパートもあるため、ミニ立……

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（残り143文字）

2021年10月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央本線の駅ですが当路線の主要駅の一つでありまた近年再開発が進み駅周辺が大きく変貌の途……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1DK 南東 34.78
2025年1月 8階 2DK 南東 48.47
2024年10月 5階 1DK 南東 34.78
2024年9月 8階 2DK 南東 42.19
2024年7月 6階 2DK 南東 48.47

…残り69件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 34.78～48.47㎡｜43.71㎡ 82,619円｜6,301円/坪
5階～6階 34.78～48.47㎡｜41.61㎡ 79,466円｜6,352円/坪
7階～7階 34.78～48.47㎡｜37.67㎡ 76,500円｜6,757円/坪
8階～8階 34.78～48.47㎡｜44.05㎡ 81,823円｜6,160円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.78～48.47㎡｜43.08㎡ 80,320円｜6,214円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 27 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
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    南ビル

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    住所 東京都国分寺市南町3丁目22番31号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩2分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    南ビル 305 南ビル 305 9.8万円
    (2,000円)    		 無 98,000円 43.17m² 1LDK 3階 北
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    住所 東京都国分寺市南町3丁目3番1号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    モーツァルト’90

    住所 東京都国分寺市南町3丁目
    交通 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩30分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
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    HF国分寺レジデンス

    HF国分寺レジデンスの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩2分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 21
    アクセス数 2016
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF国分寺レジデンス HF国分寺レジデンス 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.06m² 1K 8階 南西
    ＨＦ国分寺レジデンス 903 ＨＦ国分寺レジデンス 903 8.5万円
    (5,000円)    		 85,000円 85,000円 20.06m² 1K 9階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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築年数 2004年10月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 114,000円
坪賃料 16,201円

MODULOR代々木公園

  • 口コミ15件
  • アクセス数246
MODULOR代々木公園
住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目12番6号(地番)
交通 代々木公園駅 徒歩10分
代々木上原駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年3月
階建 地下1階付4階建
総戸数 19戸
平均賃料 112,000円
坪賃料 15,650円

ＺＯＯＭ渋谷富ヶ谷

  • 口コミ0件
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ＺＯＯＭ渋谷富ヶ谷
住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8番2号(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年3月
階建 14階建
総戸数
平均賃料 115,241円
坪賃料 15,607円
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