ハーモニーヒルズやすらぎの街
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7381
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:86件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
ハーモニーヒルズやすらぎの街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅 徒歩18分
JR横浜線／鴨居駅 徒歩21分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 バス12分
東急田園都市線／宮崎台駅 バス15分
東急田園都市線／市が尾駅 バス15分
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利用可能路線
『川和町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『鴨居駅』 JR横浜線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『市が尾駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年9月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
横浜市立都田西小学校
-
中学校区域
横浜市立川和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーヒルズやすらぎの街の口コミ・評判
2017年8月
けんたむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は徒歩では川和町、鴨居、バスでは市が尾、センター南、中山、小机、新横浜などいろんな方面へ出られます。 バス便は市が尾便が最も多く、朝晩は大変本数が多く、深夜便もあります。都内に出るには市が尾経由が時間的にも料金的にも最も便利です。 渋谷までは玄関からちょうど１時間位です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
港北ニュータウン最南端の高台に位置してますので、周辺環境は大変良いです。隣接するシンフォニックヒルズも含めて街全体が公園のようです。 近所の月出松公園から川和富士公園を経由して遊歩道を通って都筑ふれあいの丘、センター南、仲町台まで行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
敷地がゆったりとしており、３階建ての低層の建物が８棟立ってます。 １部屋あたりの土地持ち分が１４０平米もあり、集合住宅としては考えられないくらい贅沢です。低層なので圧迫感もありません。駐車場は全戸分１００％あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
壁式構造の建物なので、柱や梁がなく低層仕様と相まって地震には強いと思います。室内はバリアフリーです。スラブ厚や戸境壁は標準的です。 元は１階はフローリング、２階・３階はカーペット仕様でしたが、最近は多くの部屋がフローリングにリフォームしてます。防音仕様で施工してますので、音は気になりません。日照は全戸が南向き、南西向きで周辺も一種住専地域ですので良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 日常生活の大半は港北ニュータウン内（都筑区内）で済みます。買い物はオーケー川和町店（徒歩７分）、ららぽーと横浜（徒歩１０分）で便利です。クリニックなどの医療施設もほほ徒歩圏にあります。車があれば１０分以内に多数のショッピングセンターが港北ニュータウン中心部にあります。コンビニも徒歩圏内に何件かあります。石橋バス停のファミマは徒歩３分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園は至近距離です。クリニック程度の大きさのお医者さんはたくさんあります。徒歩１０分のららぽーとクリニックは胃腸専門ですが内科もあるので何でも診てくれます。いつも混んでますが。大きな病院はセンター南の横浜市北部病院が便利です。マンションの夏祭りや近隣の京セラ夏祭りなどイベントも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【川和町駅に対する口コミ】駅周辺は田畑に囲まれたのどかな場所で、落ち着いた暮らしができるエリアです。ららぽーとが近くにあるので、まとまった買い物をする際には利便性の高さを発揮してくれます。電車移動ならばセンター南駅前、車移動ならららぽーと、というようにショッピングスポットの使いかけができるメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 川和町駅
のびーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的空いてる。新横浜までも比較的近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 再開発にともない駅近くにスーパーが出来、帰宅時の買い物にも便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットというほどの飲食店は殆どないため今後に期待するしかない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かで公園も多い。バリアフリーも進んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで治安が悪いと思ったことはない。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所にもよりますが都筑区では比較的安いかと思います |
2022年9月 市が尾駅
スネ夫さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、都心まで30分程度で通える便利な駅です 羽田空港までバスが運行しており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近傍には店舗も多く買い物に便利です。少し離れますが、ソフトバンクやauショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物内にはカフェやベーカリーがあり、待ち合わせの時間潰しに重宝します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スイミングスクールが近くにあり、子どもも安心して利用できそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番があり、警官が常駐しており、安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分程度でマンションが多く建っており、利便性が良い街だと思う |
2022年1月 センター南駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄のグリーンライン、ブルーライン線で乗り降りできるセンター南駅。神奈川県横浜市で住……
2021年10月 センター南駅
5.0
【メリット】 横浜市営地下鉄のグリーンラインとブルーラインの交差する駅のため、とても便利な駅。駅周辺には……
ハーモニーヒルズやすらぎの街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区加賀原ランキング
位(29物件中) |
川和町駅ランキング
位(31物件中) |
ハーモニーヒルズやすらぎの街の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ハーモニーヒルズやすらぎの街の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 24 | 2012年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 26 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | 81.46㎡ | 12.73㎡ | 2,534万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 15,120円 185円 |
6,775円 83円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーヒルズやすらぎの街の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区加賀原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴨居駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.93～86.49㎡｜81.7㎡ | 2,490万円｜100万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.55～92㎡｜85.4㎡ | 2,499万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.93～86.49㎡｜78.72㎡ | 2,565万円｜108万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.55～92㎡｜81.47㎡ | 2,501万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ハーモニーヒルズやすらぎの街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.93 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.93 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.93 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.93 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーヒルズやすらぎの街の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区加賀原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.93～76.93㎡｜76.93㎡ | 120,000円｜5,157円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.93～76.93㎡｜76.93㎡ | 120,000円｜5,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
