鷺沼有馬パークホームズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5379
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:62件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
鷺沼有馬パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩25分
東急田園都市線／二子新地駅 バス5分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス5分
有馬第二団地前バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
有馬小学校
-
中学校区域
有馬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【鷺沼有馬パークホームズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「鷺沼有馬パークホームズや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【鷺沼有馬パークホームズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
鷺沼有馬パークホームズの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川駅と溝口という毛色の違う繁華街が徒歩15分圏内というのはとても便利。 渋谷まで20分程度と交通の便もいい。 道のアップダウンはほとんどない平地で自転車移動も苦にならない。 夜の比較的明るいし見通しがよく治安もいいので安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 住居者同士のコミュニケーションが余りないので、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
なえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 鷺沼駅が最寄り。バスに乗れば武蔵小杉駅、センター北駅の方まで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鷺沼駅
にのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行・快速が停まる。都市部まで乗り換えなしでアクセス可能。渋谷まで急行で約１５分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の混雑が少なく、土日に車で通過しても問題なし |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エスニックな料理店がある（韓国・タイ・インドなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ、手すりは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はきれいで、昼と夜の雰囲気の差はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件の種類が多く、家賃は比較的安い。 |
2020年3月 二子新地駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスは、渋谷まで15分程度と近く、またおおよそのことが徒歩圏である二子玉川駅……
2019年7月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 急行も停まる大きな駅です。急行に乗れば渋谷まで30分圏内と、通勤にも便利な立地。駅前は大き……
2018年9月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 周辺にはフレルというショッピングセンターやパン屋さん、カフェ、ボーリング場、携帯ショップ、……
鷺沼有馬パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区東有馬ランキング
位(16物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(419物件中) |
鷺沼有馬パークホームズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年1月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
鷺沼有馬パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 59.99㎡ | 8.83㎡ | 2,368万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 13,400円 223円 |
8,312円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鷺沼有馬パークホームズの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川崎市宮前区東有馬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■二子新地駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.14～64.17㎡｜62.65㎡ | 2,570万円｜136万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.36～64.17㎡｜57.23㎡ | 2,062万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 2,880万円｜148万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.14～64.17㎡｜63.73㎡ | 2,721万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.36～57.66㎡｜56.24㎡ | 2,015万円｜119万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
鷺沼有馬パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鷺沼有馬パークホームズの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川崎市宮前区東有馬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■二子新地駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 102,166円｜5,264円/坪 |
| 3階～4階 | 61.72～61.72㎡｜61.72㎡ | 69,000円｜3,696円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 107,500円｜5,442円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.72～65.31㎡｜64.15㎡ | 99,666円｜5,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
