エイセンレジデンスの外観
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エイセンレジデンスのエントランス
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エイセンレジデンスのエントランス
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エイセンレジデンスのその他
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エイセンレジデンスのその他
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エイセンレジデンスのその他
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エイセンレジデンスのその他
エイセンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイセンレジデンスの【賃貸】物件情報
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エイセンレジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
学生のときに大学から近く、駅からも近いという理由で居住しておりました。 １階の部屋でしたが、ロフトもあり、1人で住むには非常に広かったので住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 駅から非常に近く、国分寺駅前はスーパーや飲食店が非常に多いので、困ることは一切なかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズマンションのようで、エントランスから非常に内装がこだわっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井の高さは、非常によかったです。ロフトがあるので、天井が高かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
西友が非常に近くにありますし、ドンキホーテやツタヤもあります。 駅ビルにはスタバなど必要なものは衣類以外は何でも揃うのでよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は近くにあります。また、私の大学が保育園等を持っているので、子育ては非常にしやすい環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国分寺駅
あきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西に行けば立川、東は吉祥寺や新宿まで一本で行けて便利。改札まですぐ。目の前にタクシー乗り場もあるが、雨の日は少し人が並んでいることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に複数買い物できるビルがある。近くに100円均一がいくつもある。ファミレスは駅近にバーミヤンやサイゼリヤなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にファミレス、カフェなどが数件ある。居酒屋も駅近にあり、最近も新しい店がオープンしていた。人気のラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に庭園があり楽しめる。散歩コースも充実しており、ぶらぶら散策して遊ぶにはよい環境だと思う。駅の階段にスロープも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はもちろん、深夜も特に治安の悪さを感じない。駅前に交番がある。北と南で治安の違いもそんなに感じない、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南口から徒歩1分程度のところに安い八百屋さんがある。新宿まで一本、25分程度であることを考えれば家賃も安くてお得感がある。 |
2022年1月 国分寺駅
5.0
【メリット】 都心から少し離れて居るけど、駅ビルが3つもあって充実している。近くに百均が3つもあってとて……
2021年11月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺にマルイやセレオが併設されており、欲しいものがなんでもそろう。
土地開発さ……
2020年12月 国分寺駅
5.0
【メリット】 新宿まで30分のアクセスの良さは魅力でした。駅中にマルイなどもあるので仕事帰りに買い物する……
エイセンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 26.31 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.39 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 26.31 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 26.31 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.39 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.24～26.31㎡｜25.27㎡ | 72,588円｜9,504円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24.39㎡｜24.24㎡ | 74,615円｜10,176円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.39㎡｜24.23㎡ | 75,642円｜10,319円/坪 |
| 4階～4階 | 24～26.31㎡｜24.81㎡ | 75,833円｜10,122円/坪 |
| 5階～5階 | 24～26.31㎡｜25.17㎡ | 77,750円｜10,226円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～26.31㎡｜24.79㎡ | 75,259円｜10,047円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.24～24.24㎡｜24.24㎡ | 77,000円｜10,501円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
