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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 東恋ケ窪 > 西国分寺駅 > 西国分寺オリエントプラザ

賃貸

西国分寺オリエントプラザ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1850
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西国分寺オリエントプラザの外観：人気の鉄筋コンクリート造！マンションタイプのご紹介です♪
  • 西国分寺オリエントプラザの外観：東都管理物件ですので、24時間対応しております！
  • 西国分寺オリエントプラザのエントランス：エントランス
  • 西国分寺オリエントプラザのその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
  • 西国分寺オリエントプラザのその他：敷地内/建物
  • 西国分寺オリエントプラザのその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2013年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 74,105円
平均坪単価 ＠5,475円
平均m²単価 ＠1,656円
上位専有面積 42.23m²：19件 44.81m²：10件 39.87m²：5件
上位間取り 2DK：34件 2K：4件

西国分寺オリエントプラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目28-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西国分寺オリエントプラザの【賃貸】物件情報

西国分寺オリエントプラザ 104
西国分寺オリエントプラザ 104
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.23m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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西国分寺オリエントプラザの口コミ・評判

2019年11月

ジャンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西国分寺駅と恋ヶ窪駅の両方が使えるので、すごく便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 西国分寺駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅ホームに食べ物屋さんがたくさんあって嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 勉強をできるというメリット。カフェなどが併設されている。
飲食店の充実
5 		メリット パン系のお店やカフェがあるのが嬉しい。学校帰りによくやっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺も充実していて過ごしやすい。駅近に薬局あるのがうれしい。
治安
5 		メリット 治安はいい。近くにスポーツセンターのようなのがあるので治安はよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線なのがありがたい上、値段もそこそこな安さ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2024年4月 西国分寺駅

らてさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線・武蔵野線の2路線が通っており、東京だけでなく、埼玉の方までも行くことができます。
沢山の人が乗る7時すぎぐらいからは2分おきに中央線が止まるのでとても便利です。
バス停もすぐ近くにあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐにスーパーや本屋が入っている商業施設があります。高架下を抜けるとクリニックや薬局などの施設も揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にスターバックスなどのカフェやパン、ファーストフード店がありとても便利です。また週替わりでイベント店など改札前に出店されているので、限定スイーツなども購入出来る時もあります。
改札出てからもドトールやプロントなどの人気カフェが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から、10分程あるくと、武蔵国分寺公園という広い公園があり賑わっています。遊具はなく、芝生のみですが、ランニングしたり、芝生でゆったりしたりと子ども連れも多いです。
小規模保育園も何園かちかくにいるため、預けている方も多いと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺はマンションやアパートなどが多く、人通りも多いため、安心安全。駅からすぐに交番もあるため、何かあればすぐに対応可能だと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているため、電車や車でどこかへ行かなきゃ行けないことが少ないため、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2024年1月 西国分寺駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・中央線はさくさく電車が来てとても良いと思います。
・トイレがきれいです。
・駅内病院もありますので、通勤の隙間時間に通えます。(インフルエンザワクチンは予約なし、待ち時間ほぼ0分で完了しました。)
・乗る人も、降りる人も結構いるのでお気に入りの乗車口が見つかりやすいです。
・
生活利便施設の充実
5 		メリット ・飲食店が数店、コンビニも入っています。
・改札を出ればスーパーもあるし、ドラックストアあり非常に便利です。
・買い物してすぐに電車が乗れます。
・遅い時間までやっているので、自宅にお土産買って帰れます。
飲食店の充実
5 		メリット ・飲食店ばかりです。
・たばこ禁止の居酒屋さんもありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・公園がたくさんあります。昼間家族でよく遊んでいるのを見ます。
・避難設備のある公園を見つけました。井戸などがあり驚きました。
治安
5 		メリット ・静かな所なのでとても治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・スーパーがいたるところにあります。
・高級住宅街を目指しているようで、大きい家と高級車がたくさん！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・355文字）

2023年12月 西国分寺駅

ノン玉さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線と武蔵野線が乗り入れている、乗り換えも楽。バスで府中に行ける。羽田空港行きのバスがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 都立多摩医療センターという大きな病院が近く、安心感がハンパない。小児科もついているので、なおのこと安心です。
駅前には一応食品・日用品が一通り揃う商業施設がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にすぷーんという美味しいカレー屋さんがある。ムタヒロというラーメン屋も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校の数は十分にあると思う。武蔵国分寺公園は広くていい感じで、よくイベントもやっていて賑わいがある。
治安
5 		メリット いいと思う。駅の近くに交番がある。酔っぱらいや変な人を見ることが無い。キャバクラのような店がない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中央線の中では、安い方のはず。吉祥寺・立川に出れば十分に華やかな買い物や体験はできるので、その点は◯。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・637文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西国分寺オリエントプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 西 42.23
2024年3月 2階 2DK 南 44.81
2022年12月 1階 2DK 南 44.81
2021年11月 2階 2DK 東 42.23
2021年11月 3階 2DK 東 42.23

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.87～44.81㎡｜42.48㎡ 72,750円｜5,668円/坪
2階～2階 39.86～44.81㎡｜42.11㎡ 74,333円｜5,848円/坪
3階～3階 42.23～44.81㎡｜42.91㎡ 75,071円｜5,786円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.86～44.81㎡｜42.78㎡ 73,684円｜5,702円/坪
東向き 39.87～44.81㎡｜42.27㎡ 74,647円｜5,844円/坪
西向き 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ 73,500円｜5,754円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルジェ国分寺

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目2番34号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 979
  • 賃貸

    パークヒル国分寺

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目50番6号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 440
  • 賃貸

    サンハイツシミズA

    サンハイツシミズAの外観
    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目27番1号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩6分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ・シミズ A101 サンハイツ・シミズ A101 8.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 40.92m² 2DK 1階 南
    サンハイツ・シミズA サンハイツ・シミズA 8.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 35.91m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    サンハイツ・シミズA

    サンハイツ・シミズAの外観
    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目27番1号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩6分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ・シミズ A101 サンハイツ・シミズ A101 8.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 40.92m² 2DK 1階 南
    サンハイツ・シミズA サンハイツ・シミズA 8.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 35.91m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    ハイツベルダ

    ハイツベルダの外観
    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目25番25号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩15分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ・ベルダ 102 ハイツ・ベルダ 102 6万円
    (2,000円)    		 60,000円 無 33.12m² 2K 1階 東

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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