マークミュー横浜阪東橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4726
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:33件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 推定相場 | 売買:約184万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
マークミュー横浜阪東橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区八幡町43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
平楽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「八幡第二公園」約75m ●「南区役所」約600m ●「横浜橋商店街」約950m ●「ローソン横浜八幡町店」約250m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阪東橋駅
ままろにさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインで横浜駅まで5分ほどでアクセスが良いです。 関内駅までも歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横浜橋商店街があり、お惣菜やドラッグストアなど色々なお店があって活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍なので、韓国料理などいろいろな国の料理店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは綺麗だし、エレベーターもあるのでベビーカーでも利用できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 外国の方が多いし、隣町は風俗街なので治安はあまりよくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人店が多い商店街なので、物価は安く買い物がしやすい。 |
2022年9月 阪東橋駅
白うさぎさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としては特になにもないが、出口が複数あるため目的地に1番近い場所から出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や病院などがすぐ近くにあるので利便性にはすごく長けている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店が多数あるため充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | なんといっても商店街が近くにあることで子育てはしやすくなると思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットがないといえるくらい治安がわるい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街に近いため家賃は高いがその分充実している。 |
2022年5月 阪東橋駅
pokoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から徒歩5分で駅までと、バス停が有るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中規模なスーパー、ATM、コンビニ、郵便局などなど生活には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊勢佐木モールが近くなので飲食店には不十しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多数あり公園も目の前にあるので散歩に丁度良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や交番が近いので昼間はほぼ安心出来かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸なので家賃がお手頃なので贅沢は言えない。 |
2020年3月 阪東橋駅
3.0
【メリット】 出口すぐに横浜橋商店街という横浜市内有数の商店街がある。非常に賑わっているため、歩いて通る……
マークミュー横浜阪東橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区八幡町ランキング
位(1物件中) |
阪東橋駅ランキング
位(274物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,661万円
推定相場坪単価184万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,936 ～ 4,027万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,753 ～ 3,936万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,569 ～ 3,753万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,386 ～ 3,569万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,203 ～ 3,386万円 | 87.5～92.5％ |
マークミュー横浜阪東橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年9カ月) |
横浜市南区ランキング
位(189物件中) |
横浜市南区八幡町ランキング
位(1物件中) |
阪東橋駅ランキング
位(92物件中) |
マークミュー横浜阪東橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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マークミュー横浜阪東橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年11月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2022年6月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 30 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | 61.86㎡ | 12.78㎡ | 3,026万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 12,308円 198円 |
13,229円 213円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークミュー横浜阪東橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区八幡町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阪東橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.95～65.61㎡｜62.78㎡ | 2,947万円｜155万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.95～52.95㎡｜52.95㎡ | 2,116万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.45～65.61㎡｜64.56㎡ | 3,324万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.69～51.69㎡｜51.69㎡ | 3,230万円｜207万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.69～65.61㎡｜62.07㎡ | 2,977万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.69～65.61㎡｜58.65㎡ | 3,780万円｜217万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
