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賃貸

ソフィア・パル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
平均賃料相場 91,603円
平均坪単価 ＠8,430円
平均m²単価 ＠2,550円
上位専有面積 46.13m²：13件 45.58m²：13件 34.69m²：10件
上位間取り 1LDK：60件 1SLDK：3件

ソフィア・パルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩6分
    JR中央本線／国分寺駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目13-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ソフィア・パルの【賃貸】物件情報

ソフィア・パル 202
ソフィア・パル 202
賃料(管理費)
11万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.58m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
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2023年5月 国分寺駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・特快や通勤快速が停まるので便利です。
・バスロータリーやタクシー乗り場が駅から徒歩ですぐの場所なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅にデパート（マルイやセレオなど）が直結してあるので洋服や雑貨、書籍など買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ・スイーツやご飯など美味しいものが揃っている（卵料理のお店やベーグル屋さんが好きです。）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅近くでもスロープの場所は幾つか見かけるので寄り添った環境だなと思います。
治安
5 		メリット ・出口による治安の違いはないと思います。駅周辺も場所が広く綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・立川や三鷹（吉祥寺）に出なくてもデパートで買い物は出来るのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2023年3月 国分寺駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央特快が止まる。新宿、東京駅まで乗り換えなし
生活利便施設の充実
5 		メリット 国分寺でなんでも揃う。商業も飲食も充実している
飲食店の充実
4 		メリット 種類が多い。カフェからランチ、居酒屋まで全種類充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある。エレベーター、スロープも充実している
治安
4 		メリット 東京都内としては決して治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高い。都内に通勤もしやすく、国分寺のみでも生活が事足りる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2020年2月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・西武線は平日も空いているため、満員電車とは無縁である点がとても良い
・行きも帰……

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（残り184文字）

2019年11月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2018年4月に、駅構内にタワーマンションが完成し、同時に商業施設がオープンしました。伊勢……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ソフィア・パルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 南 45.58
2025年3月 2階 1LDK 南 46.13
2025年2月 1階 1LDK 南 34.69
2024年4月 1階 1LDK ー 34.44
2024年2月 1階 1LDK 南 34.63

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市西恋ケ窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.19～45.85㎡｜34.89㎡ 86,433円｜8,204円/坪
2階～2階 45.58～46.13㎡｜45.85㎡ 96,303円｜6,944円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.19～46.13㎡｜40.55㎡ 91,416円｜7,542円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 29 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス恋ヶ窪

    レジデンス恋ヶ窪の外観
    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目12番3号
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス恋ヶ窪 レジデンス恋ヶ窪 9.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.75m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ユ―１６ビル

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目6番5号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩6分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 657
  • 賃貸

    グリーンカース恋ヶ窪

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目10番6号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2707
  • 賃貸

    サンシャイン・ハイツ

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目16番32号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩6分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1835
  • 賃貸

    エーデルハイム

    エーデルハイムの外観
    住所 東京都国分寺市日吉町4丁目12番7号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルハイム 103 エーデルハイム 103 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45.36m² 2DK 1階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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中古 エステムコート梅田リトリーヴ
  • 口コミ72件
  • 偏差値55
  • アクセス数18920
エステムコート梅田リトリーヴ
住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目11番1号(地番)
交通 福島駅 徒歩5分
大阪駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年3月
階建 地下1階付11階建
総戸数 140戸
推定相場
5,230万円（70㎡換算時）
247万円（坪単価）
74万円（㎡単価）
中古 エスリード梅田西第3
  • 口コミ5件
  • 偏差値53
  • アクセス数6778
エスリード梅田西第3
住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目8番2号(地番)
交通 福島駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年3月
階建 地下1階付11階建
総戸数 50戸
推定相場
4,510万円（70㎡換算時）
213万円（坪単価）
64万円（㎡単価）
新築 シエリアタワー中之島
  • 投票数18件
  • アクセス数7457
シエリアタワー中之島
所在地
大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
東西線 「新福島」駅 徒歩4分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩7分
専有面積 45.98㎡～100.37㎡
間取り 【再登録受付】 1LDK～4LDK ／ 第5期1次 2LDK＋WIC＋SIC
階建 地上46階建
総戸数 364戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、ひまわり不動産株式会社、株式会社プロヴァンスコーポレーション、株式会社ロイヤル不動産販売
施工会社 株式会社大林組
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