ラフォーレ国立
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2088
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,723円 |
| 平均坪単価 | ＠8,451円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 34.81m²：42件 30.74m²：13件 30.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：59件 2DK：4件 1R：2件 |
ラフォーレ国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩8分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町1丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ラフォーレ国立の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラフォーレ国立の口コミ・評判
2020年6月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅前にSEIYUがあり、夜遅くの帰宅でも買い物が可能 飲食店もそれなりにあって便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路から奥まったところに建っており、静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインマンションだけあってデザインは良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
居住空間も広く、収納も多いので使い勝手はすごくいい 天井も非常に高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | SEIYUが24時間営業なので重宝してます |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は駅周辺も含め複数あるので何かあっても安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 国立駅
4.0
【メリット】 駅近くにマック、モスバーガー、紀伊國屋あります。大学通りが真っ直ぐ伸びてるいるのですごくわ……
2020年3月 国立駅
4.0
【メリット】 国立一番街という商店街ショッピングやスーパーの西友もあり24時間営業なので、いつでも買い物……
2019年12月 国立駅
5.0
【メリット】 環境がよく治安がいい。駅前や商店街は適度ににぎわいがあり、桜並木がきれいで安心して歩けるし……
2017年6月 国立駅
4.0
【メリット】 飲食店・喫茶店などが多いです。駅前に大きなスーパーもあって買い物も便利です。バスの本数も多……
ラフォーレ国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 34.81 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 34.81 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 34.81 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 34.81 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.74 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.64～40.39㎡｜34.15㎡ | 82,810円｜8,060円/坪 |
| 2階～2階 | 30.74～39.66㎡｜33.52㎡ | 87,250円｜8,658円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.81～40.39㎡｜35.71㎡ | 83,523円｜7,781円/坪 |
| 東向き | 30.8～34.81㎡｜33.3㎡ | 87,750円｜8,728円/坪 |
| 西向き | 34.81～34.81㎡｜34.81㎡ | 86,000円｜8,167円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.64～34.81㎡｜32.89㎡ | 84,714円｜8,551円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
