サンシャイン・ハイツ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1814
サンシャイン・ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目16-32 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンシャイン・ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【サンシャイン・ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンシャイン・ハイツの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東京にしては西国分寺駅まで徒歩７分なので、近いほうだと思います。 また、駅の隣には小さいですがショッピングモールがありますので、買い物はこちらで済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 畑がいくつかあり、そこで無人ですが野菜を売っています。採れたての野菜が食べられ、東京なのに田舎の良さがあり、しずかなとても良い街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理している不動産の方がとても良い人なので、草など定期的にキレイに取ってくれて、気持ちが良かったです。駐車場の違法駐車もすぐに連絡してくれるので助かりました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数が経っているわりには部屋の中はきれいでした。全部屋南向きなのでとても暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | いなげやや、イトーヨーカドー、駅のマインなどあるので買い物には困りません。また、ファミリーレストランはサイゼリアと夢庵があるので、外食も困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯医者と小児科併設の内科があります。どちらも先生は優しいので、評判は良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
バンナイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 駅には近いが、周辺施設が乏しく、何もない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西国分寺駅
なよゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。 |
2022年9月 西国分寺駅
すずこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺駅と国立駅の間、中央線と武蔵野線二路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに移転された綺麗な東京都立図書館があり膨大な雑誌のバックナンバーを閲覧できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地区の有名ラーメン店の西国分寺支店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く沢山の広々した公園があり歴史的に重要な場所も点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪は少ない。繁華街もないので酔っ払いが居ると言う事もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建て住宅は庶民でも何とか手の届く価格帯。 |
2021年11月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 駅がきれいで駅内も充実。駅の周辺は飲食・雑貨・喫茶・大きい図書館・歴史のある寺などがある。……
2020年8月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 駅の中には商業施設が入っており、大型のスーパーマーケット、パン店、喫茶店などお店が揃ってい……
サンシャイン・ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.33 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.33 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■国分寺市西恋ケ窪の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■国分寺市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.33～45㎡｜44.38㎡ | 81,083円｜6,040円/坪 |
| 2階～2階 | 44.33～45㎡｜44.62㎡ | 82,666円｜6,124円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.33～45㎡｜44.53㎡ | 82,033円｜6,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
