マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 26件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
国分寺市 |
ライオンズマンション国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都国分寺市東元町2丁目20-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1980年6月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第六小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ライオンズマンション国分寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション国分寺や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライオンズマンション国分寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい

【ライオンズマンション国分寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション国分寺の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】•都心までのアクセスは新宿まで快速で30分、特快も止まるので20分弱で行くことができる割に、23区内ほど家賃相場や新築物件相場も高くないです。 •中央線が遅延や運休した際は、西武線にそのまま乗り入れることができる。•都心までのアクセスは新宿まで快速で30分、特快も止まるので20分弱で行くことができる割に、23区内ほど家賃相場や新築物件相場も高くないです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】駅の規模がちょうどいいサイズ。 百貨店や大型SC等はないが、ちょっとこれが足りなかった…大したものじゃなくていいけど、少し誰かに渡すお選別を買いたい…なんてときにマルイやセレオがあって助かっています。とりわけいいとは思わないが悪いとも思わない。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】周囲に大学が多いせいか、安くて美味しいお店が充実してます。 日常使いにはちょうどいいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】北口も南口もスロープや手すりは付いており、比較的に移動はしやすい。公立の小学校でも教育に力を入れているところが多く、校舎も比較的新しい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ハーゼムさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 2つの駅に近く、色々な方面に行けるのがメリットです。やどうでも点灯がついており安心です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 公園がたくさんあるので、色々な子どもと一緒に遊べます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 外観の色を変えられるのがメリットです。これからも安全性のある行動をしていきたい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 明るくてきれい。人も呼べる環境でいいですり |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 近くのスーパーはとてもおいしいので、バーベキューなどもできます。と |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 学校が近いのがメリット。子供もよく見れられる。近くにいるから |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
匿名さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅が近いだけ。あとは特に思い浮かばない。 |
---|
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】都会感と田舎感を兼ね備えた街。 国分寺駅周辺は「CELEO」や「マルイ」をはじめとしたショッピング施設、「マルエツ」「セイユウ」などスーパーマーケット、カラオケなど娯楽施設、居酒屋や飲食店も多数ある。その他にも、病院も多数あり、生活に困ることはない。 街の雰囲気としては、一人暮らしの学生や親子連れが多く、子供が一人で歩いているところや女性が安心して夜一人で歩くことができることから、安心して暮らせる「治安のいい街」といえる。 駅周辺から少し離れると、自然が多くあり、東京にいながら自然を楽しめる街でもある。 交通の便は「JR中央線」「西武国分寺線」「西武多摩湖線」の3線が通っていて、都心部の新宿までは約25分でつくなど利便性抜群といえる! |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国分寺駅
まおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中央線の特別快速が止まります。新宿まであっという間です。新たに北口に大きいロータリーができてタクシーもつかまりやすいです。南口もタクシー乗り場があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南側にはセレオと丸井、北側にはミーツ国分寺があり駅ビルだけでかなりの店舗数があります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は昭和の面影が残っていて、減ってはいますが昔からの有名な飲食店も多いです。でんえんやほんやら洞など。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | セレオもミーツも、屋上が子供が遊べるスペースとなっています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南口を出ると目の前に交番があります。北口もロータリーの先に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすさ、文化的な街等、環境はとても良いですが、マンションは高騰しています。 |
2023年6月 国分寺駅
れおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 国分寺駅は最近工事でリニューアルしたこともあり綺麗です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に丸井があり、他にもユニクロやGU、スタバ、百均など色々あり便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 美味しいパン屋さんが多い。スーパーもいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 早稲田実業等、有名校があり、子育てに良い環境だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないので落ち着いた雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 郊外だが、23区とさほど変わらない値段で高い。 |
2020年1月 国分寺駅





【メリット】 大きな駅ビルがあり、服屋、食料品、カフェが入っている。駅周辺も美味しい飲食店が多い。中央線……
2018年8月 国分寺駅





【メリット】 駅敷地内に、大型ショッピング施設が二棟。マクドナルド、スターバックスもあり、駅周辺にはケン……
ライオンズマンション国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
国分寺市ランキング![]() ![]() (211物件中) |
国分寺市東元町ランキング![]() ![]() (9物件中) |
国分寺駅ランキング![]() ![]() (214物件中) |
ライオンズマンション国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年7月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年3月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年1月 | 2019年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年1月 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年4月 | 2018年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2017年12月 | 2018年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 46.37㎡ | 7.04㎡ | 2,353万円 | @169万円 | @51万円 | 13,619円 293円 |
16,308円 351円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都国分寺市
東京都国分寺市東元町
国分寺駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション国分寺の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■国分寺市東元町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■国分寺市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■国分寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 43.6~64.57㎡|48.59㎡ | 2,376万円|162万円/坪 |
3階~4階 | 44.19~56.63㎡|47.03㎡ | 2,253万円|158万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 44.19~44.19㎡|44.19㎡ | 2,375万円|177万円/坪 |
7階~7階 | 44.19~44.19㎡|44.19㎡ | 2,399万円|179万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.6~64.57㎡|45.09㎡ | 2,349万円|172万円/坪 |
東向き | 56.63~56.63㎡|56.63㎡ | 2,680万円|156万円/坪 |
西向き | 48.8~55.6㎡|53.33㎡ | 2,480万円|154万円/坪 |
北・北東・北西向き | 43.6~43.6㎡|43.6㎡ | 2,030万円|154万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション国分寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 41.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年9月 | 6階 | 2DK | 南東 | 40.18 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年9月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2020年7月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り21件 |
|||||||||||
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション国分寺の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■国分寺市東元町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■国分寺市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 41.1~44.19㎡|42.33㎡ | 95,000円|7,428円/坪 |
5階~5階 | 41.1~45㎡|42.4㎡ | 96,000円|7,513円/坪 |
6階~6階 | 40.18~45㎡|42.69㎡ | 97,000円|7,522円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.18~44.19㎡|42.08㎡ | 96,619円|7,599円/坪 |
東向き | 43.6~45㎡|44.72㎡ | 96,000円|7,098円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
