troisの外観：外観・周辺部分
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troisの外観：外観・周辺部分
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troisの設備：外観・周辺部分
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troisの駐車場：外観・周辺部分
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troisのエントランス：外観・周辺部分
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troisのその他：★テラスから見た景色★
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troisのその他：外観・周辺部分
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troisのその他：外観・周辺部分
troisの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩26分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町2丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
troisの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西国分寺駅
みけさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と中央線どちらも止まるので埼玉方向と都心方向どちらもバッチリです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーがあり、都立病院も近場にあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲み屋やチェーン店が駅周辺あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 郊外なので、公園もたくさんありそのあたりの環境はよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂をなんとか我慢できればとても良いと思います！ |
2023年9月 国立駅
おいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで約30分で行くことができる。駅前にはバスやタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはノノワがあり、スタバやカルディなどがある。ちょっとした買い物ができるのが嬉しい。お惣菜屋さんも充実しているため、仕事帰りに買って帰れるのもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやスタバ、サイゼリアなど、誰もが使う飲食店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベンチが多くあり、家族連れもよく利用している印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。駅前は綺麗な印象。駅前にはベンチがあり、休日は子連れなどで賑わっている印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級な街のイメージ。おしゃれなマダムが多く、街にも紀伊國屋など少し高級なお店が多数あるため、食などに気を使っている方にはおすすめ。しかし、西友などもあるため安く買い物をしたい方も住みやすい。 |
2023年8月 国立駅
玉蒟蒻さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上りは二線あるので朝の混雑時でも対応しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもキレイな駅で一階にたくさんのショップがあるのも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどもあるため楽しむにはちょうど良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本屋などは駅が一番近いので利用しやすく雰囲気も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前にも必ず警備員の方がいるので毎日安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに立川があるのでそこは行く際も低価格で行くことができる |
2022年7月 西国分寺駅
うふさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、立川からも近い。武蔵野線を利用するので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵国分寺公園があるので、自然いっぱいでいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の外の飲食店はファミリー向けのお店が多いイメージです。びっくり寿司以外はあまり利用してない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デカい公園があるので、自然に触れられるのはとてもいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街だし、日中は治安はいい気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は国立や、立川に比べて安めなので助かります。 |
troisの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 43.06 |  |
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| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 43.06 | |
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| 2021年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 43.06 | |
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| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 43.06 | |
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| 2019年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 43.06 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ | 110,666円｜8,496円/坪 |
| 2階～2階 | 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ | 109,000円｜8,368円/坪 |
| 3階～3階 | 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ | 115,750円｜8,887円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ | 112,700円｜8,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ | 109,000円｜8,368円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
