カルタス88の外観：日当たり良好のマンション
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カルタス88のその他：お部屋からの眺めです
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カルタス88のその他：キッチンのまな板とガスコンロのスペースです
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カルタス88のその他：共有のポストです
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カルタス88のその他：和室のお部屋のお写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 108,705円 |
| 平均坪単価 | ＠5,766円 |
| 平均m²単価 | ＠1,744円 |
| 上位専有面積 | 62.01m²：16件 63m²：8件 62.93m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 |
カルタス88の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町1丁目31-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カルタス88の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西国分寺駅
あささん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線がとても魅力的な駅です！武蔵野線を使えば横浜、鎌倉方面もいけるし、大宮方面や千葉船橋も行けます。ディズニーリゾートも乗り換え無しで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでも揃ってます。駅の西国レガにはニトリデコホームや100均もはいっていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。ファミレス系、チェーン店はほとんど近くに揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので学校が充実しています。よい学校に通い安い環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。事件も少ないので、子供も安心して育てられると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にすぐ出られる割には購入しやすい価格 |
2023年6月 西国分寺駅
にしこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか停まらないが、武蔵野線も通っている。 バスはぶんバスが30分おきに走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にローカルのマインがある。 本屋、みずほのATM、クリエイト、キャンドゥなどが入っているので、生活面では便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぷーんのカレー屋さんや、くるみどコーヒー、カフェフラットなど、西国分寺に慣れ親しんだお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には泉児童館があり、西国分寺駅から歩いて行ける距離に都の図書館もある。 遊具はないが、大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近には交番もある。 駅周辺はそんなに明るくないが、酔っ払いや、客引きはいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にある八百屋さんや、駅周辺のローカル飲食はリーズナブルな値段。駅周辺になると家賃は高いが、国分寺や国立に比べると安値。 |
2023年6月 西国分寺駅
ナオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の他武蔵野線が乗り入れてます。快速が止まるので東京方面に行くとき便利です。駅から出た後すぐに府中街道が走っていて駅に人を送るとき便利ですね。駅前にロータリーがあり、あまり混んでないので使いやすいです。乗車客が一番多いバスは多摩医療センター行きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅ビルのレガ、nonowaがあって便利です。食料品の他、日用雑貨、珈琲店、パン屋、レストラン等のグルメ店等もあって便利です。それ以外で徒歩１５分程で全国でも人気のOKストアーがあるのが助かります。惣菜ははじめ安くて美味しいものが揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には人気があるご飯屋さんが多いです。中華そばのムエヒロと元祖焼肉山水は行ったことありますが、とても美味しかったです。自分の好みですが、牛丼屋とハンバーガーショップで一番好きな松屋とロッテリアはランチによく行きますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くでも住宅街が多く、静かで住みやすいと思います。大きく綺麗な図書館も駅近くにありますし、その近くに広い国分寺公園があります。公園は整備されていて、植栽も多く家族連れが多くいます。環境が良く住むのに良いところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつもかはわかりませんが駅の自転車を置くスペースに警備員さんがいるので混乱なく秩序ある駐輪スペースになっているのが良いと思います。ロータリーは広く、歩道も幅があるので歩行しやすく危険が少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに公園、図書館、住宅街等があって住みやすく、治安も良いと思います。駅は都心に近く、最寄り駅も立川等ビックタウンもあり勤務、通学、遊びに行きやすいと思います。家賃も安くてここは生活するのに良いところだと思います。 |
2023年5月 西国分寺駅
ぐりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と武蔵野線が使える、武蔵野線は本数が少ないがいつも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | にしこくマインのスーパーと駅前の八百屋が安くて良い。バス4駅で総合病院に行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにスタバやファストフード、うどん屋や寿司屋等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園がない、駅の目の前に団地がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が住宅街で、歓楽街がないので閑静で治安がよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に団地があるので、駅近くに安く住める |
カルタス88の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.34 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.49 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.59 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 62.01 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.01 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.93～64.59㎡｜63.5㎡ | 108,750円｜5,662円/坪 |
| 2階～2階 | 61.99～63.1㎡｜62.37㎡ | 109,062円｜5,781円/坪 |
| 3階～3階 | 61.97～64.6㎡｜63㎡ | 108,516円｜5,695円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.97～64.6㎡｜62.8㎡ | 108,833円｜5,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
